Modernisierte Wohnung inklusive Mobiliar
Etagenwohnung, 38 m², 2 Zimmer, 26427 Esens / Bensersiel
Details
| ImmoNr | 1355 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26427 |
| Ort | Esens / Bensersiel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1355 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26427 |
| Ort | Esens / Bensersiel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 38 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 149.000 € | Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 3 Häuser. Die Eigentümer haben diese Wohnung bisher als Zweitwohnung genutzt. Sie soll komplett ausgestattet veräußert werden. So kann die eigene Nutzung direkt nach dem Kauf bereits erfolgen.
Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum wurden der Wohnung zugewiesen. Ein großer Abstell- oder Gemeinschaftsraum kann zusätzlich noch für beispielsweise Fahrräder genutzt werden.
Einige Erneuerungen wurden in der Vergangenheit vorgenommen (siehe Aufzählung bei Ausstattung). In der Wohnung sind Elektroheizungen vorhanden.
Die Verwaltung dafür sitzt in Esens und ist für das gesamte Arial zuständig.
Die Aufteilung entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Die Mobiliareinzeichnung ist visualisiert und nicht 1:1 zu verstehen.
Eine Besichtigung ist lohnenswert und kann nach Absprache gerne erfolgen.
Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum wurden der Wohnung zugewiesen. Ein großer Abstell- oder Gemeinschaftsraum kann zusätzlich noch für beispielsweise Fahrräder genutzt werden.
Einige Erneuerungen wurden in der Vergangenheit vorgenommen (siehe Aufzählung bei Ausstattung). In der Wohnung sind Elektroheizungen vorhanden.
Die Verwaltung dafür sitzt in Esens und ist für das gesamte Arial zuständig.
Die Aufteilung entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Die Mobiliareinzeichnung ist visualisiert und nicht 1:1 zu verstehen.
Eine Besichtigung ist lohnenswert und kann nach Absprache gerne erfolgen.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 27.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 277,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| Energieträger | Elektro |
Ausstattung - Einbauküche von 2000
- Elektroheizungen von 2018
- Durchlauferhitzer im Bad
- Modernisierung des Bades 2010
- Dämmung Dach von 2024
- Fenster von 2011 und 2015
- Erneuerung Fußböden im Jahr 2000
- vollständig möbliert
- Elektroheizungen von 2018
- Durchlauferhitzer im Bad
- Modernisierung des Bades 2010
- Dämmung Dach von 2024
- Fenster von 2011 und 2015
- Erneuerung Fußböden im Jahr 2000
- vollständig möbliert
Lagebeschreibung Diese Wohnung im 1. OG ist in Bensersiel zu finden. Bensersiel liegt an der Grünen Küstenstraße, einer überwiegend gut ausgebauten Landesstraße, die die Urlaubsorte an der Küste Ostfrieslands miteinander verbindet. Der Ort liegt etwa 4 Kilometer nordwestlich der Stadt Esens.
Im Ort ist eine Tankstelle und es sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hervorzuheben ist natürlich das Tor zur niedersächsischen Nordseeküste und dem beeindruckenden UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Hier können Sie tief durchatmen und mit aktiven Entdeckungstouren oder entspannten Momenten am Strand einen traumhaften Urlaub verbringen. Aktivurlauber entdecken spannende Veranstaltungen, die Bewegung und Natur verbinden. Die Nordseetherme mit der Saunalandschaft ist ein attraktives Anlaufziel.
Im Ort ist eine Tankstelle und es sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hervorzuheben ist natürlich das Tor zur niedersächsischen Nordseeküste und dem beeindruckenden UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Hier können Sie tief durchatmen und mit aktiven Entdeckungstouren oder entspannten Momenten am Strand einen traumhaften Urlaub verbringen. Aktivurlauber entdecken spannende Veranstaltungen, die Bewegung und Natur verbinden. Die Nordseetherme mit der Saunalandschaft ist ein attraktives Anlaufziel.
Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen einen unverbindlichen Gesprächstermin für ein individuelles Finanzierungsangebot mit Herrn Markus Vienna oder Herrn Maurice Schmidt.
Die Wohnbereiche in diesem Haus sind in Wohnungseigentum unterteilt. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentum an dem gemeinschaftlichen Eigentum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Die Wohnbereiche in diesem Haus sind in Wohnungseigentum unterteilt. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentum an dem gemeinschaftlichen Eigentum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.67376
7.58116
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alwin Eilers
