Neubaudoppelhaushälfte KFW40+
Doppelhaushälfte, 79 m², 3 Zimmer, 26506 Norden
Details
| ImmoNr | 1368 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26506 |
| Ort | Norden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Grundstücksgröße | 260 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,45 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1368 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 26506 |
| Ort | Norden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 79 m² | Nutzfläche | 8 m² |
| Grundstücksgröße | 260 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,45 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Immobilie wurde vor kurzem fertiggestellt und bietet einen Erstbezug.
Der Bau der Doppelhaushälfte erfolgte auf dem neusten Stand und bietet Ihnen eine attraktive Ausstattung. Zum KFW 40+ Haus gehören eine Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage für die energetische Versorgung.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche steht Ihnen auf zwei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse bietet ein modernes Ambiente. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum sind im Dachgeschoss untergebracht.
Ein Pkw-Stellplatz ist vor dem Haus, dort könnte auch ein Carport erstellt werden.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Eigentümer kann auf Wunsch eine Küche mit Kochinsel zu einem sehr attraktiven Preis einbauen.
Die Haushälfte kann bereits zeitnah bezogen werden.
Für aufkommende Fragen melden Sie sich gerne.
Der Bau der Doppelhaushälfte erfolgte auf dem neusten Stand und bietet Ihnen eine attraktive Ausstattung. Zum KFW 40+ Haus gehören eine Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage für die energetische Versorgung.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche steht Ihnen auf zwei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse bietet ein modernes Ambiente. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum sind im Dachgeschoss untergebracht.
Ein Pkw-Stellplatz ist vor dem Haus, dort könnte auch ein Carport erstellt werden.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Eigentümer kann auf Wunsch eine Küche mit Kochinsel zu einem sehr attraktiven Preis einbauen.
Die Haushälfte kann bereits zeitnah bezogen werden.
Für aufkommende Fragen melden Sie sich gerne.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Gültig bis | 20.10.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Doppelhaushälfte nach KFW40+ Standard
- Heizung mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Solaranlage für die Warmwasserversorgung
- PV-Anlage mit Speicher
- Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung
- Rollläden mit Elektroantrieb
- moderne Fußbodenbeläge
- Heizung mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Solaranlage für die Warmwasserversorgung
- PV-Anlage mit Speicher
- Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung
- Rollläden mit Elektroantrieb
- moderne Fußbodenbeläge
Lagebeschreibung Dieser Neubau steht im westlichen Bereichs der Stadt Norden.
In Norden sind alle Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung bietet zudem schöne Naturflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Der Tourismus spielt bis heute eine große Rolle für das Wirtschaftsleben Nordens, sowohl in der Hotellerie und Gastronomie, bei Dienstleistungen wie dem Fähr- und Flugbetrieb nach Juist und Norderney als auch indirekt wie etwa im Einzelhandel. Von vier Landesstraßen führen von Norden aus jeweils zwei in südliche und östliche Richtung.
Ein Hallenbad befindet sich in Norddeich. Besonders Naturliebhaber kommen an der Küste, mit dem Wattenmeer und der grünen Landschaft auf Ihre Kosten. Herausragend ist die gesunde Luft und das angenehme Klima.
In Norden sind alle Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung bietet zudem schöne Naturflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Der Tourismus spielt bis heute eine große Rolle für das Wirtschaftsleben Nordens, sowohl in der Hotellerie und Gastronomie, bei Dienstleistungen wie dem Fähr- und Flugbetrieb nach Juist und Norderney als auch indirekt wie etwa im Einzelhandel. Von vier Landesstraßen führen von Norden aus jeweils zwei in südliche und östliche Richtung.
Ein Hallenbad befindet sich in Norddeich. Besonders Naturliebhaber kommen an der Küste, mit dem Wattenmeer und der grünen Landschaft auf Ihre Kosten. Herausragend ist die gesunde Luft und das angenehme Klima.
Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unseren Wohnbaufinanzierern in Norden, Herrn Markus Vienna und Herrn Stefan Coordes.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.59309
7.17981
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alwin Eilers
