Wohnhaus am Norder Schwanenteich
Einfamilienhaus, 105 m², 6 Zimmer, 26506 Norden
Details
| ImmoNr | 1369 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26506 |
| Ort | Norden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 554 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Außen-Provision | 3,45 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1369 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26506 |
| Ort | Norden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Grundstücksgröße | 554 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 225.000 € | Außen-Provision | 3,45 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind handwerklich begabt und suchen eine Immobilie in stadtzentraler und ruhiger Lage? Dann ist dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 120 m Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss sind insgesamt vier Zimmer. Die Fenster im Erdgeschoss sind im Jahr 2017 ausgetauscht worden. Das gesamt Haus wird mit einem Pelletofen beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Das Obergeschoss bedarf einer Renovierung im Bereich der Fenster und das Dach müsste gedämmt werden.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 120 m Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss sind insgesamt vier Zimmer. Die Fenster im Erdgeschoss sind im Jahr 2017 ausgetauscht worden. Das gesamt Haus wird mit einem Pelletofen beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Das Obergeschoss bedarf einer Renovierung im Bereich der Fenster und das Dach müsste gedämmt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 20.11.2031 |
| Endenergiebedarf | 210,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| Energieträger | Pelletheizung |
Ausstattung - massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960
- die Fassade zur Straße ist neu verklinkert worden (2015)
- Dacheindeckung aus dem Baujahr
- Kunststoff-Isofenster vorwiegend aus dem Jahr 2017
- Heizung über einen Holz-Pelletofen im Erdgeschoss
- Warmwassererzeugung über einen Durchlauferhitzer
- Elektrik erneuert im Jahr 1980
- die Fassade zur Straße ist neu verklinkert worden (2015)
- Dacheindeckung aus dem Baujahr
- Kunststoff-Isofenster vorwiegend aus dem Jahr 2017
- Heizung über einen Holz-Pelletofen im Erdgeschoss
- Warmwassererzeugung über einen Durchlauferhitzer
- Elektrik erneuert im Jahr 1980
Lagebeschreibung In einer ruhigen und stadtzentralen Sackgassenendlage am Norder Schwanenteich steht dieses Wohnhaus. Der Schwanenteich ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und ist vom Objekt aus durch einen Zugang zu erreichen. Das Norder Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Norden bietet Ihnen eine ärztliche Versorgung und verschiedene Schulangebote.
Die Stadt Norden liegt im Bundesland Niedersachsen, im Nordwesten Deutschlands. Sie befindet sich in der Nähe der Nordseeküste und gehört zum Landkreis Aurich. Norden ist etwa 10 Kilometer von der Küste entfernt und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben. Die Stadt ist gut erreichbar über die Autobahn A31 und hat auch eine Anbindung an das Schienennetz, was sie zu einem attraktiven Ziel für Besucher macht. Norden ist bekannt für seine historische Altstadt, die von charmanten Gebäuden und einer Vielzahl von Geschäften und Cafés geprägt ist. Zudem ist die Stadt ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln, wie Norderney und Juist. Die Stadt Norden hat etwa 25.000 Einwohner.
Norden bietet Ihnen eine ärztliche Versorgung und verschiedene Schulangebote.
Die Stadt Norden liegt im Bundesland Niedersachsen, im Nordwesten Deutschlands. Sie befindet sich in der Nähe der Nordseeküste und gehört zum Landkreis Aurich. Norden ist etwa 10 Kilometer von der Küste entfernt und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben. Die Stadt ist gut erreichbar über die Autobahn A31 und hat auch eine Anbindung an das Schienennetz, was sie zu einem attraktiven Ziel für Besucher macht. Norden ist bekannt für seine historische Altstadt, die von charmanten Gebäuden und einer Vielzahl von Geschäften und Cafés geprägt ist. Zudem ist die Stadt ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln, wie Norderney und Juist. Die Stadt Norden hat etwa 25.000 Einwohner.
Sonstiges Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unsere Wohnbaufinanzierern in Norden, Herrn Markus Vienna oder Stefan Coordes.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unsere Wohnbaufinanzierern in Norden, Herrn Markus Vienna oder Stefan Coordes.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.58910
7.19783
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Neemann
