Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten
Doppelhaushälfte, 89 m², 3 Zimmer, 26506 Norden
Details
| ImmoNr | 1373 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26506 |
| Ort | Norden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Grundstücksgröße | 602 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,45 & inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1373 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 26506 |
| Ort | Norden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² | Grundstücksgröße | 602 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,45 & inkl. MwSt. | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wohnen in einem Neubauhaus. Die Immobilie wurde vor kurzem fertiggestellt und kann von Ihnen als Erstes bezogen werden. Diese Wohnung ist die hintere Hälfte im Haus und von der Straße aus abgewandt. Zur Wohnung gehört ein Gartenbereich.
Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt mit einer Wärmepumpe.
Insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse befindet sich neben einem WC und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss der Immobilie. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiterer Abstellraum sind im Obergeschoss vorhanden.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Der Verkäufer kann auf Wunsch bei der Auswahl und dem Einbau der Küche unterstützen.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und ist in Kürze vorhanden.
Das Grundstück mit 602 m² wird im Zuge der Teilungserklärung nach WEG geteilt.
Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt mit einer Wärmepumpe.
Insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse befindet sich neben einem WC und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss der Immobilie. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiterer Abstellraum sind im Obergeschoss vorhanden.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Der Verkäufer kann auf Wunsch bei der Auswahl und dem Einbau der Küche unterstützen.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und ist in Kürze vorhanden.
Das Grundstück mit 602 m² wird im Zuge der Teilungserklärung nach WEG geteilt.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Heizung mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung zentrale Lüftungsanlage
- Vorbereitung für die Installation einer PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung zentrale Lüftungsanlage
- Vorbereitung für die Installation einer PV-Anlage
Lagebeschreibung Hier ist stadtnahes Wohnen möglich.
In Norden sind alle Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung bietet zudem schöne Naturflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Der Tourismus spielt bis heute eine große Rolle für das Wirtschaftsleben Nordens, sowohl in der Hotellerie und Gastronomie, bei Dienstleistungen wie dem Fähr- und Flugbetrieb nach Juist und Norderney als auch indirekt wie etwa im Einzelhandel. Von vier Landesstraßen führen von Norden aus jeweils zwei in südliche und östliche Richtung.
Ein Hallenbad befindet sich in Norddeich. Besonders Naturliebhaber kommen an der Küste, mit dem Wattenmeer und der grünen Landschaft auf Ihre Kosten. Herausragend ist die gesunde Luft und das angenehme Klima.
In Norden sind alle Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung bietet zudem schöne Naturflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Der Tourismus spielt bis heute eine große Rolle für das Wirtschaftsleben Nordens, sowohl in der Hotellerie und Gastronomie, bei Dienstleistungen wie dem Fähr- und Flugbetrieb nach Juist und Norderney als auch indirekt wie etwa im Einzelhandel. Von vier Landesstraßen führen von Norden aus jeweils zwei in südliche und östliche Richtung.
Ein Hallenbad befindet sich in Norddeich. Besonders Naturliebhaber kommen an der Küste, mit dem Wattenmeer und der grünen Landschaft auf Ihre Kosten. Herausragend ist die gesunde Luft und das angenehme Klima.
Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unseren Wohnbaufinanzierern in Norden, Herrn Markus Vienna und Herrn Stefan Coordes.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.59549
7.19042
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alwin Eilers
