Zwei Wohneinheiten in Marienhafe mit Potential - keine Käuferprovision -
Zweifamilienhaus, 160 m², 9 Zimmer, 26529 Marienhafe
Details
| ImmoNr | 1376 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 26529 |
| Ort | Marienhafe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 1.329 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 0,0% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1376 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 26529 |
| Ort | Marienhafe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Grundstücksgröße | 1.329 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 0,0% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein großes Grundstück und zwei sanierungsbedürftige Wohnhäuser stehen hier zum Verkauf. In einem der beiden Häuser sind im Jahr 2018 die Badezimmer erneuert worden und ein Austausch der Fenster ist erfolgt. Im restlichen Haus müssen noch angefangene Sanierungen beendet werden. Hier sollten Sie Bauhandwerker mit ins Boot nehmen.
Im Wohnhaus 1 befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Wohnhaus 2 hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Badezimmer.
Im Wohnhaus 1 befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Wohnhaus 2 hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Badezimmer.
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 16.02.2035 |
| Endenergiebedarf | 432,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - zwei massiv gebaute Wohnhäuser, die durch einen verglasten Durchgang verbunden sind
- außen weiß verputzt
- großes, gut gelegenes Grundstück
- Heizungsanlagen sind 2000 und 2018 getauscht worden
- Dach aus dem Baujahr der Häuser
- in einem der Häuser sind die Kunststoff-Fenster mit Rollläden und die Eingangstüren aus dem Jahr 2018 und in dem anderen Haus aus dem Jahr 1978
- neue Flügeltür im Jahr 2018
- Modernisierung der Badezimmer in einem Haus im Jahr 2018
- außen weiß verputzt
- großes, gut gelegenes Grundstück
- Heizungsanlagen sind 2000 und 2018 getauscht worden
- Dach aus dem Baujahr der Häuser
- in einem der Häuser sind die Kunststoff-Fenster mit Rollläden und die Eingangstüren aus dem Jahr 2018 und in dem anderen Haus aus dem Jahr 1978
- neue Flügeltür im Jahr 2018
- Modernisierung der Badezimmer in einem Haus im Jahr 2018
Lagebeschreibung In zentraler Lage in Marienhafe stehen diese zwei Wohnhäuser auf einem großen Grundstück, welches mit einer Hecke eingefasst ist. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. Marienhafe bietet Ihnen auf dem Marktplatz einen Wochenmarkt und eine gute ärztliche Versorgung. Die Städte Norden und Aurich sind gut mit dem Auto zu erreichen.
Die Samtgemeinde Brookmerland liegt im Landkreis Aurich in Niedersachsen, Deutschland. Die Orte Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf und Rechtsupweg gehören zur Gemeinde.
Die Einwohnerzahl der Samtgemeinde Brookmerland beträgt etwa 10.000 bis 11.000 Einwohner. Die Samtgemeinde ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch Wiesen, Felder und eine schöne Naturlandschaft charakterisiert ist.
Brookmerland bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den nahegelegenen Städten und zur Nordseeküste erleichtert. Ein Bahnhof ist in Marienhafe vorhanden. In der Samtgemeinde gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben vor Ort angenehm gestalten.
Die Samtgemeinde Brookmerland ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten bekannt, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Die Samtgemeinde Brookmerland liegt im Landkreis Aurich in Niedersachsen, Deutschland. Die Orte Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf und Rechtsupweg gehören zur Gemeinde.
Die Einwohnerzahl der Samtgemeinde Brookmerland beträgt etwa 10.000 bis 11.000 Einwohner. Die Samtgemeinde ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch Wiesen, Felder und eine schöne Naturlandschaft charakterisiert ist.
Brookmerland bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den nahegelegenen Städten und zur Nordseeküste erleichtert. Ein Bahnhof ist in Marienhafe vorhanden. In der Samtgemeinde gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben vor Ort angenehm gestalten.
Die Samtgemeinde Brookmerland ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten bekannt, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Sonstiges Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Teilmarktleiter in Marienhafe, Herrn Peter de Groot.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
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Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Teilmarktleiter in Marienhafe, Herrn Peter de Groot.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
53.52502
7.27428
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Neemann
