Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
Einfamilienhaus, 77 m², 4 Zimmer, 26524 Hagermarsch / Junkersrott
Details
| ImmoNr | 1383 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26524 |
| Ort | Hagermarsch / Junkersrott |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 1.864 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1383 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26524 |
| Ort | Hagermarsch / Junkersrott | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 1.864 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Inmitten der ruhigen und grünen Umgebung von Hagermarsch befindet sich dieses klassisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959, das durch seinen liebevoll erhaltenen Charakter überzeugt. Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, davon zwei im Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken sowie ein weiteres Schlafzimmer befinden. Zusätzlich stehen eine praktische Abseite und ein Spitzboden als Stauraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gehaltener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, der ein offenes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Vollbad im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche und wurde im Jahr 2004 modernisiert.
Im teilunterkellerten Bereich befinden sich zwei Räume, wo sich aktuell der Waschmaschinenanschluss und die Heizung befinden. Der Keller weist altersentsprechende Feuchtigkeitsspuren auf.
Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Werkstatt, kleinem Spitzboden und Lagerfläche – ideal für Hobby oder Stauraum. Das dort gelagerte Brennholz kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Die bereits installierte Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gehaltener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, der ein offenes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Vollbad im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche und wurde im Jahr 2004 modernisiert.
Im teilunterkellerten Bereich befinden sich zwei Räume, wo sich aktuell der Waschmaschinenanschluss und die Heizung befinden. Der Keller weist altersentsprechende Feuchtigkeitsspuren auf.
Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Werkstatt, kleinem Spitzboden und Lagerfläche – ideal für Hobby oder Stauraum. Das dort gelagerte Brennholz kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Die bereits installierte Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 16.10.2035 |
| Endenergiebedarf | 297,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Photovoltaikanlage vorhanden
- Fenster aus dem Jahre 1981
- Heizung aus dem Jahre 2024
- Badezimmer wurde 2004 modernisiert
- Dacherneuerung und Dämmung in 2005
- Echtholzdielen und Fließen als Fußböden
- Kamin im Wohn/Esszimmer
- Zähler und Sicherungskasten wurden erneuert
- Kläranlage vorhanden (3-Kammer-System) von 2003
- Elektro und Leitungen wurden teilweise erneuert
- Fenster aus dem Jahre 1981
- Heizung aus dem Jahre 2024
- Badezimmer wurde 2004 modernisiert
- Dacherneuerung und Dämmung in 2005
- Echtholzdielen und Fließen als Fußböden
- Kamin im Wohn/Esszimmer
- Zähler und Sicherungskasten wurden erneuert
- Kläranlage vorhanden (3-Kammer-System) von 2003
- Elektro und Leitungen wurden teilweise erneuert
Lagebeschreibung Das bebaute Grundstück liegt im Ortsteil Hagermarsch. Hagermarsch ist eine sehr ländliche Gemeinde im nordwestlichen Ostfriesland, im Landkreis Aurich. Die Landschaft ist geprägt von weiten, flachen Küsten- und Moorlandschaften, wenig Bebauung und einer geringen Bevölkerungsdichte. Der Ort besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Bauernhöfen, umgeben von Grünflächen, Hecken und weiten Feldern und bietet damit die perfekten Voraussetzungen für eine ruhige Wohnumgebung. Die Nähe zum Küstengebiet und zu den Ostfriesischen Inseln ist attraktiv, denn das Wattenmeer liegt quasi vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten sind u. a. in Hage (ca. 4 km entfernt) erreichbar. Die Busverbindungen schaffen Anbindung an umliegende Gemeinden und größere Zentren bieten weiterführende Angebote.
Einkaufsmöglichkeiten sind u. a. in Hage (ca. 4 km entfernt) erreichbar. Die Busverbindungen schaffen Anbindung an umliegende Gemeinden und größere Zentren bieten weiterführende Angebote.
Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit einer unserer Wohnbaufinanzierungsberaterin Hage. Hier steht Ihnen mit Frau Wiebke Hattermann zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.65066
7.26014
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Angeneta Hinrichs
