Geräumiges, modernisiertes Ferienhaus
Ferienhaus, 238 m², 10 Zimmer, 26409 Wittmund / Carolinensiel
Details
| ImmoNr | 1390 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund / Carolinensiel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 238 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 910 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 3,45 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1390 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus | PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund / Carolinensiel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 238 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 910 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 549.000 € | Außen-Provision | 3,45 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Unser Verkaufsangebot richtet sich an Kunden, die ein geräumiges Ferien- oder Mehrfamilienhaus suchen.
Es sind 2 Ferienwohnungen vorhanden, wobei die EG-Wohnung in 2 verschiedenen Größen angeboten werden kann (z.B. 70m² oder 120m²). Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann privat genutzt werden. Die Vermietung des Hauses hat ein Vermietungsbüro vor Ort übernommen. Für die Gäste stehen 2 Terrassen und ein Balkon zur Verfügung. Der große Gartenbereich kann für Kinder und auch Hunde zum Spielen genutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand sowie die stätige Modernisierung des Hauses, wie im Innen- als auch im Außenbereich. Eine Aufstellung lassen wir Ihnen gerne zum Exposé zukommen. Ebenso gehört zum Verkaufsangebot die gesamte Ausstattung, wie Küchen, Möbel, Geräte, Bettsachen, Geschirr und zusätzliches Material.
Vor dem Haus finden Sie 4 Parkplätze. Vorne am Grundstück steht noch ein Blockhaus, wo Geräte, Liegen und weitere Dinge untergebracht sind. Ein Nebengebäude mit Technikraum und Werkstatt befindet sich hinter dem Haupthaus.
Es ist alles vorhanden und Sie können direkt in die Vermietung und gegebenenfalls Eigennutzung einsteigen. Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eine Besichtigung muss mit dem Vermietungsbüro abgestimmt werden. Wir bitten bei den Terminen daher um Verständnis, sollte ein gewünschter Zeitraum belegt sein.
Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert.
Es sind 2 Ferienwohnungen vorhanden, wobei die EG-Wohnung in 2 verschiedenen Größen angeboten werden kann (z.B. 70m² oder 120m²). Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann privat genutzt werden. Die Vermietung des Hauses hat ein Vermietungsbüro vor Ort übernommen. Für die Gäste stehen 2 Terrassen und ein Balkon zur Verfügung. Der große Gartenbereich kann für Kinder und auch Hunde zum Spielen genutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand sowie die stätige Modernisierung des Hauses, wie im Innen- als auch im Außenbereich. Eine Aufstellung lassen wir Ihnen gerne zum Exposé zukommen. Ebenso gehört zum Verkaufsangebot die gesamte Ausstattung, wie Küchen, Möbel, Geräte, Bettsachen, Geschirr und zusätzliches Material.
Vor dem Haus finden Sie 4 Parkplätze. Vorne am Grundstück steht noch ein Blockhaus, wo Geräte, Liegen und weitere Dinge untergebracht sind. Ein Nebengebäude mit Technikraum und Werkstatt befindet sich hinter dem Haupthaus.
Es ist alles vorhanden und Sie können direkt in die Vermietung und gegebenenfalls Eigennutzung einsteigen. Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eine Besichtigung muss mit dem Vermietungsbüro abgestimmt werden. Wir bitten bei den Terminen daher um Verständnis, sollte ein gewünschter Zeitraum belegt sein.
Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert.
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 107,1 kWh/(m²a) |
| Gültig bis | 29.09.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - 4 Einbauküchen
- Glasfaseranschluss
- komplettes Mobiliar (inklusive Waschmaschine, Trockner sowie Material im Schuppen und dem Nebengebäude)
- Gasheizung von 2005
- Dachsanierung 2014
- Glasfaseranschluss
- komplettes Mobiliar (inklusive Waschmaschine, Trockner sowie Material im Schuppen und dem Nebengebäude)
- Gasheizung von 2005
- Dachsanierung 2014
Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in Carolinensiel liegt in einer wenig befahrenen Straße. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten erreicht. Carolinensiel ist eine sehr attraktive Ferienregion.
Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer. In der Nähe sind Restaurants (auch mit frischem Fisch) und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle", finden Sie viele Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Gegend ist touristisch geprägt. Besonders attraktiv ist der Museumshafen im Ortskern von Carolinensiel mit den vielen umliegenden Geschäften in der herrlichen Küstenlage. Vom Fährhafen aus gelangen Sie zur Insel Wangerooge.
Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer. In der Nähe sind Restaurants (auch mit frischem Fisch) und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle", finden Sie viele Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Gegend ist touristisch geprägt. Besonders attraktiv ist der Museumshafen im Ortskern von Carolinensiel mit den vielen umliegenden Geschäften in der herrlichen Küstenlage. Vom Fährhafen aus gelangen Sie zur Insel Wangerooge.
Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Karl-Heinz Ockenga von der Volksbank in Carolinensiel.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.68945
7.81681
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alwin Eilers
