Dachgeschosswohnung mit Inselblick
Dachgeschoss, 44 m², 2 Zimmer, 26553 Dornum
Details
| ImmoNr | 1395 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26553 |
| Ort | Dornum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Außen-Provision | 0,00 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1395 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26553 |
| Ort | Dornum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 135.000 € | Außen-Provision | 0,00 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Besonderheit an dieser Wohnung ist, dass sie ganz oben im Haus liegt, über 2 Balkone verfügt und somit einen Blick aufs Meer und die Inseln ermöglicht. Zur anderen Seite liegt das Dornumer Tief.
Eine Hausverwaltung ist für die insgesamt 19 Wohneinheiten zuständig. Diese kümmert sich um die Dinge im und am Gebäude sowie um die Nebenkostenabrechnungen.
Die Wohnung (Nr. 23) verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleineren Balkon, eine separate Küche sowie ein Duschbad. Ein eigener Abstellraum, mit Platz für Fahrräder und Abstelldinge, liegt im Kellerbereich. Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert, unter anderem mit einer neuen Einbauküche, einer neuen Badeinrichtung und der Erneuerung der beiden Balkone. Zur Beheizung dienen Elektroheizungen sowie 2 Infrarotheizungen.
Ein Fahrstuhl ist im Haus leider nicht vorhanden. Das Hausgeld liegt bei 192 € im Monat.
Es ist keine Käuferprovision zu zahlen.
Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Eine Hausverwaltung ist für die insgesamt 19 Wohneinheiten zuständig. Diese kümmert sich um die Dinge im und am Gebäude sowie um die Nebenkostenabrechnungen.
Die Wohnung (Nr. 23) verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleineren Balkon, eine separate Küche sowie ein Duschbad. Ein eigener Abstellraum, mit Platz für Fahrräder und Abstelldinge, liegt im Kellerbereich. Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert, unter anderem mit einer neuen Einbauküche, einer neuen Badeinrichtung und der Erneuerung der beiden Balkone. Zur Beheizung dienen Elektroheizungen sowie 2 Infrarotheizungen.
Ein Fahrstuhl ist im Haus leider nicht vorhanden. Das Hausgeld liegt bei 192 € im Monat.
Es ist keine Käuferprovision zu zahlen.
Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 11.04.2031 |
| Endenergiebedarf | 147,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
Ausstattung - Einbauküche aus dem Jahre 2014
- Modernisierung des Badezimmers im Jahre 2020
- zwei Balkone mit tollem weiten Ausblick
- Dach wurde 2015 erneuert
- neuwertige Heizung erfolgt über Strom
- 2 Infrarotheizungen
- Modernisierung des Badezimmers im Jahre 2020
- zwei Balkone mit tollem weiten Ausblick
- Dach wurde 2015 erneuert
- neuwertige Heizung erfolgt über Strom
- 2 Infrarotheizungen
Lagebeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Haus "Langeoog" in Dornumersiel.
Dornumersiel liegt unmittelbar an der Nordseeküste südlich der Insel Langeoog. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa 5 Kilometer entfernt in südwestlicher Richtung. Die nächsten größeren Ortschaften sind das zwölf Kilometer östlich gelegene Esens sowie das sieben Kilometer südlich gelegene Westerholt.
Dornumersiel und Westeraccumersiel sind eine historisch gewachsene Dorfgemeinschaft an der Nordseeküste in Ostfriesland im Bereich der ehemaligen Dornumer Bucht. Zwischen beiden Ortsteilen verläuft das Dornumersieler Tief, das auch als Accumer Tief bezeichnet wird.
In Dornumersiel leben etwas über 4.000 Einwohner. Diese Region ist besonders touristisch veranlagt. Zum Strand oder zum Ortskern benötigt man etwa 15 Gehminuten.
Insgesamt eine idyllische Lage mit Fischerdörfern, Strand- und Deichlandschaft und interessanten Ausflugsmöglichkeiten.
Dornumersiel liegt unmittelbar an der Nordseeküste südlich der Insel Langeoog. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa 5 Kilometer entfernt in südwestlicher Richtung. Die nächsten größeren Ortschaften sind das zwölf Kilometer östlich gelegene Esens sowie das sieben Kilometer südlich gelegene Westerholt.
Dornumersiel und Westeraccumersiel sind eine historisch gewachsene Dorfgemeinschaft an der Nordseeküste in Ostfriesland im Bereich der ehemaligen Dornumer Bucht. Zwischen beiden Ortsteilen verläuft das Dornumersieler Tief, das auch als Accumer Tief bezeichnet wird.
In Dornumersiel leben etwas über 4.000 Einwohner. Diese Region ist besonders touristisch veranlagt. Zum Strand oder zum Ortskern benötigt man etwa 15 Gehminuten.
Insgesamt eine idyllische Lage mit Fischerdörfern, Strand- und Deichlandschaft und interessanten Ausflugsmöglichkeiten.
Sonstiges Miteigentumsanteil von 18/1.000 mit dem Sondereigentum im Aufteilungsplan Ziffer 24 der Wohnung im Dachgeschoss und dem Abstellraum im Keller sowie einen PKW-Stellplatz.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanziererin in Dornum, Frau Jutta Suschke.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanziererin in Dornum, Frau Jutta Suschke.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.67308
7.47096
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alwin Eilers
