Vermietetes Wohnhaus in ländlicher Wohnlage
Einfamilienhaus, 123 m², 5 Zimmer, 26556 Utarp
Details
| ImmoNr | 1396 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26556 |
| Ort | Utarp |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 1.100 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1396 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26556 |
| Ort | Utarp | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 1.100 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € | Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde im Jahr 1961 gebaut und verfügt mit einem Grundstück von etwas über 1.000 m² über eine angenehme Größe.
In der Vergangenheit wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt. Erneuert wurden beispielsweise die Eingangstür, einige Fenster, die Heizungsanlage sowie das Dach.
Mit beinahe 125 m² Wohnfläche teilt sich der Innenbereich durchdacht auf, so dass angenehm Platz vorhanden ist. Die Nutzfläche stellt sich u. a. mit Abstellräumen, einer Werkstatt und einem Anbauteil im hinteren Wohnbereich dar. Diesen Zwischenraum nutzt die Familie gerne zum gemütlichen Sitzen oder Basteln.
Die geschützte Terrasse ist in wärmeren Tagen ein erholsamer Rückzugsort.
Das Haus ist bereits seit über 20 Jahren vermietet. Die Mieter würden gerne im Haus verbleiben, richten sich aber ansonsten auch nach den Vorstellungen des Käufers.
Nähere Informationen erhalten Sie auch gerne auf Anfrage.
In der Vergangenheit wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt. Erneuert wurden beispielsweise die Eingangstür, einige Fenster, die Heizungsanlage sowie das Dach.
Mit beinahe 125 m² Wohnfläche teilt sich der Innenbereich durchdacht auf, so dass angenehm Platz vorhanden ist. Die Nutzfläche stellt sich u. a. mit Abstellräumen, einer Werkstatt und einem Anbauteil im hinteren Wohnbereich dar. Diesen Zwischenraum nutzt die Familie gerne zum gemütlichen Sitzen oder Basteln.
Die geschützte Terrasse ist in wärmeren Tagen ein erholsamer Rückzugsort.
Das Haus ist bereits seit über 20 Jahren vermietet. Die Mieter würden gerne im Haus verbleiben, richten sich aber ansonsten auch nach den Vorstellungen des Käufers.
Nähere Informationen erhalten Sie auch gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 02.12.2035 |
| Endenergiebedarf | 116,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Dacherneuerung mit Dämmung im Jahr 2016
- Fenster teilweise von 2015
- elektrisches Garagentor von 2015
- Heizung von 2021
- Fenster teilweise von 2015
- elektrisches Garagentor von 2015
- Heizung von 2021
Lagebeschreibung In Utarp steht das Wohnhaus in ländlicher Wohnlage.
Utarp ist eine von acht Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund. Die Gemeinde selbst hat etwa 1.000 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 6,37 Quadratkilometern.
Der nächst größere Ort ist Esens oder in der anderen Richtung Westerholt. Esens ist eine lebendige Kleinstadt und bietet viele Traditionen, Museen und weitere Sehenswürdigkeiten.
In Esens finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die ein buntes Warensortiment anbieten. Von über 1200 kostenlosen Parkplätzen rund um Esens ist die historische Innenstadt durch kurze Wege schnell zu erreichen.
In Westerholt finden Sie ebenfalls mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Utarp ist eine von acht Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund. Die Gemeinde selbst hat etwa 1.000 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 6,37 Quadratkilometern.
Der nächst größere Ort ist Esens oder in der anderen Richtung Westerholt. Esens ist eine lebendige Kleinstadt und bietet viele Traditionen, Museen und weitere Sehenswürdigkeiten.
In Esens finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die ein buntes Warensortiment anbieten. Von über 1200 kostenlosen Parkplätzen rund um Esens ist die historische Innenstadt durch kurze Wege schnell zu erreichen.
In Westerholt finden Sie ebenfalls mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Esens, Herrn Markus Vienna oder Herrn Maurice Schmidt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.60919
7.49279
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alwin Eilers
