Charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus in Oettingen
Einfamilienhaus, 74 m², 3 Zimmer, 86732 Oettingen i. Bay.
Details
| ImmoNr | 2.009 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86732 |
| Ort | Oettingen i. Bay. |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Grundstücksgröße | 159 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Geschosse | Erdgeschoss + Obergeschoss |
| Baujahr | ca. 1588 |
| Garten | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2.009 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 86732 |
| Ort | Oettingen i. Bay. | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² | Grundstücksgröße | 159 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Geschosse | Erdgeschoss + Obergeschoss |
| Baujahr | ca. 1588 | Garten | Ja |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Kaufpreis | 159.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses zentral gelegene Wohnhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historischen Hintergründe. Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in der malerischen Innenstadt von Oettingen und bietet eine wunderbare Gelegenheit, das Leben in einer einzigartigen Immobilie zu genießen.
Das Haus verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss), wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist. Diese Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf ein besonderes Zuhause legen.
Der dazugehörige Garten rundet die Immobilie ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Wohnhaus befindet sich aktuell nicht mehr auf dem neuesten Stand, eröffnet Ihnen damit aber die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den historischen Charme zu bewahren.
Das sowohl innen als auch außen sichtbare Fachwerk unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und macht sie zu einem echten Schmuckstück inmitten der Stadt.
Das Haus verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss), wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist. Diese Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf ein besonderes Zuhause legen.
Der dazugehörige Garten rundet die Immobilie ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Wohnhaus befindet sich aktuell nicht mehr auf dem neuesten Stand, eröffnet Ihnen damit aber die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den historischen Charme zu bewahren.
Das sowohl innen als auch außen sichtbare Fachwerk unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und macht sie zu einem echten Schmuckstück inmitten der Stadt.
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Ca. 1988:
Kernsanierung der Immobilie
Kernsanierung der Immobilie
Lagebeschreibung Oettingen i. Bay. - kleine Residenzstadt mit großer Vergangenheit
Die storchenreiche Fürstenstadt Oettingen befindet sich am Nordrand des Landkreises Donau-Ries.
Mit Ihren einzigartigen Barock- und Fachwerkbauten liegt die Stadt nahe der schwäbischen und fränkischen Alb zwischen Nürnberg, Stuttgart und München.
Durch Oettingen fließt die "Wörnitz", die in den Sommermonaten im bekannten "Wörnitz-Flussbad" zum Verweilen einlädt.
Zur kulturellen Abwechslung steht Ihnen das Heimatmuseum sowie das Schloss mit Konzertprogramm vor Ort zur Verfügung.
Ihre Freizeit können Sie durch sportliche und gemeinnützige Vereine, Panoramawanderwege mit Riesaussicht und einem breiten kulturellen Angebot gestalten.
Die Nähe zu vielen Ausflugszielen (Geopark Ries, Naturpark Altmühltal, Fränkische Seenlandschaft, etc.) bietet Ihnen zusätzlich ein attraktives Angebot.
Die storchenreiche Fürstenstadt Oettingen befindet sich am Nordrand des Landkreises Donau-Ries.
Mit Ihren einzigartigen Barock- und Fachwerkbauten liegt die Stadt nahe der schwäbischen und fränkischen Alb zwischen Nürnberg, Stuttgart und München.
Durch Oettingen fließt die "Wörnitz", die in den Sommermonaten im bekannten "Wörnitz-Flussbad" zum Verweilen einlädt.
Zur kulturellen Abwechslung steht Ihnen das Heimatmuseum sowie das Schloss mit Konzertprogramm vor Ort zur Verfügung.
Ihre Freizeit können Sie durch sportliche und gemeinnützige Vereine, Panoramawanderwege mit Riesaussicht und einem breiten kulturellen Angebot gestalten.
Die Nähe zu vielen Ausflugszielen (Geopark Ries, Naturpark Altmühltal, Fränkische Seenlandschaft, etc.) bietet Ihnen zusätzlich ein attraktives Angebot.
Sonstiges Die Bereiche des täglichen Lebens sind hervorragend durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten abgedeckt. In Oettingen finden Sie eine Grund- & Hauptschule, ein Gymnasium, sowie eine Montessori Schule.
Die medizinische Versorgung ist sichergestellt durch Allgemein- und Fachärzte, sowie dem Kreiskrankenhaus, einem Pflegeheim und der örtlichen Tagespflege.
Unmittelbar durch Oettingen führt die B466. Von dort aus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten Nördlingen und Gunzenhausen.
Über die A7, welche in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, gelangen Sie bequem z.B. nach Würzburg, Heidenheim und in viele andere Städte. Auch die Metropolregion Nürnberg ist nur 80 km von Oettingen entfernt.
In den Städten Gunzenhausen und Nördlingen befindet sich vor Ort jeweils ein Bahnhof mit verschiedenen Verbindungen.
Die medizinische Versorgung ist sichergestellt durch Allgemein- und Fachärzte, sowie dem Kreiskrankenhaus, einem Pflegeheim und der örtlichen Tagespflege.
Unmittelbar durch Oettingen führt die B466. Von dort aus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten Nördlingen und Gunzenhausen.
Über die A7, welche in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, gelangen Sie bequem z.B. nach Würzburg, Heidenheim und in viele andere Städte. Auch die Metropolregion Nürnberg ist nur 80 km von Oettingen entfernt.
In den Städten Gunzenhausen und Nördlingen befindet sich vor Ort jeweils ein Bahnhof mit verschiedenen Verbindungen.
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