Exklusives Baugrundstück in Gersthofen für Ihr Traumhaus !
Wohnen, , Zimmer, 86368 Gersthofen
Details
| ImmoNr | 1470 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86368 |
| Ort | Gersthofen |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,8 |
| Grundstücksgröße | 677 m² |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% |
Details
| ImmoNr | 1470 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86368 | Ort | Gersthofen |
| Land | Deutschland | GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,8 | Grundstücksgröße | 677 m² |
| Kaufpreis | 595.000 € | Käuferprovision | 3,57% |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Gersthofen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Mit seiner Größe von 677 m² bietet das Grundstück optimale Möglichkeiten für Ihre Baupläne. Der vorhandene Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss vor ( GFZ 0,8; GRZ 0,4). Somit eignet sich das Grundstück für eine vielfältige Bebauung. Es besteht kein Bauzwang, was den künftigen Eigentümern die Freiheit gibt, ihre Bauprojekte ohne zeitlichen Druck umzusetzen.
Diese seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.
Mit seiner Größe von 677 m² bietet das Grundstück optimale Möglichkeiten für Ihre Baupläne. Der vorhandene Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss vor ( GFZ 0,8; GRZ 0,4). Somit eignet sich das Grundstück für eine vielfältige Bebauung. Es besteht kein Bauzwang, was den künftigen Eigentümern die Freiheit gibt, ihre Bauprojekte ohne zeitlichen Druck umzusetzen.
Diese seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
Lagebeschreibung Die Stadt Gersthofen zählt derzeit ca. 20.400 Einwohner und ist besonders aufgrund der guten Infrastruktur und optimalen Verkehrslage beliebt.
Hier befinden sich auch drei Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium sowie eine internationale Schule.
Erwähnenswert ist der praktisch gelegene, direkte Anschluss zur Autobahn A8. Außerdem verläuft hier die B2 bzw. B17, welche die Stadt Gersthofen mit mehreren Anschlussstellen verbindet.
Auch die Bus- und Bahnverbindung ist hervorragend. Mit dem Zug erreichen Sie den Augsburger Hauptbahnhof in nur 6 Minuten.
Das Freizeitangebot in Gersthofen ist durch ein Hallenbad, einem großen Freizeitbad, dem Ballonmuseum, eine Stadthalle sowie zahlreiche Sport- und Spielplätze besonders begehrt.
Hier befinden sich auch drei Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium sowie eine internationale Schule.
Erwähnenswert ist der praktisch gelegene, direkte Anschluss zur Autobahn A8. Außerdem verläuft hier die B2 bzw. B17, welche die Stadt Gersthofen mit mehreren Anschlussstellen verbindet.
Auch die Bus- und Bahnverbindung ist hervorragend. Mit dem Zug erreichen Sie den Augsburger Hauptbahnhof in nur 6 Minuten.
Das Freizeitangebot in Gersthofen ist durch ein Hallenbad, einem großen Freizeitbad, dem Ballonmuseum, eine Stadthalle sowie zahlreiche Sport- und Spielplätze besonders begehrt.
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