Exklusives Baugrundstück für Mehrfachbebauung mit Bauvorbescheid in zentraler Lage von Aindling
Wohnen, , Zimmer, 86447 Aindling
Details
| ImmoNr | 1476 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86447 |
| Ort | Aindling |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 2.550 m² |
| Kaufpreis | 875.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Verfügbar ab | sofort |
Details
| ImmoNr | 1476 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86447 | Ort | Aindling |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 2.550 m² |
| Kaufpreis | 875.000 € | Käuferprovision | 3,57% |
| Verfügbar ab | sofort |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Grundstück in zentraler idyllischer Lage mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten.
Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage, mit genehmigten Bauvorbescheid. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2.550 Quadratmeter und ist bereits erschlossen, was Ihnen den Einstieg in Ihr Bauprojekt erleichtert.
Grundstücksdaten:
Größe: 2.550 qm
Erschließung: Erschlossen
Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus und ein Wohnhaus
mit 6 Wohneinheiten
Bebauungsmöglichkeiten:
Einfamilienhaus:
Ideal für Familien, die viel Platz und einen großen Garten suchen.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und großzügige Wohnfläche.
Doppelhaus:
Perfekt für zwei Familien oder als Generationenhaus.
Getrennte Wohneinheiten mit gemeinschaftlichem Gartenbereich.
Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten:
Attraktiv für Investoren und Bauträger.
Geeignet für die Vermietung oder als Eigentumswohnungen.
Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz und modernen Komfort.
Besonderheiten:
Erschließung: Die wichtigsten Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Abwasser sind bereits an das Grundstück angeschlossen. Die Zufahrt und die Versorgungsleitungen zu den einzelnen Objekten müssen noch erstellt werden. Dies ermöglicht eine flexible Planung und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Nutzungsmöglichkeiten: Die vorhandene Bauvorbescheid ermöglicht eine schnelle Umsetzung Ihrer Bauvorhaben.
Naturnahe Umgebung: Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in begehrter Lage zu erwerben. Ob als privates Bauprojekt oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage, mit genehmigten Bauvorbescheid. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2.550 Quadratmeter und ist bereits erschlossen, was Ihnen den Einstieg in Ihr Bauprojekt erleichtert.
Grundstücksdaten:
Größe: 2.550 qm
Erschließung: Erschlossen
Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus und ein Wohnhaus
mit 6 Wohneinheiten
Bebauungsmöglichkeiten:
Einfamilienhaus:
Ideal für Familien, die viel Platz und einen großen Garten suchen.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und großzügige Wohnfläche.
Doppelhaus:
Perfekt für zwei Familien oder als Generationenhaus.
Getrennte Wohneinheiten mit gemeinschaftlichem Gartenbereich.
Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten:
Attraktiv für Investoren und Bauträger.
Geeignet für die Vermietung oder als Eigentumswohnungen.
Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz und modernen Komfort.
Besonderheiten:
Erschließung: Die wichtigsten Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Abwasser sind bereits an das Grundstück angeschlossen. Die Zufahrt und die Versorgungsleitungen zu den einzelnen Objekten müssen noch erstellt werden. Dies ermöglicht eine flexible Planung und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Nutzungsmöglichkeiten: Die vorhandene Bauvorbescheid ermöglicht eine schnelle Umsetzung Ihrer Bauvorhaben.
Naturnahe Umgebung: Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in begehrter Lage zu erwerben. Ob als privates Bauprojekt oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet des Marktes Aindling im Landkreis Aichach-Friedberg. Diese attraktive Wohngegend ist umgeben von viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft, die eine angenehme Atmosphäre bietet.
Die Infrastruktur in Aindling ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Gersthofen und Aichach sind über den Augsburger Verkehrsverbund gut angebunden.
Für Pendler und Familien ist die Lage besonders attraktiv dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Autobahn A8 (Ulm-München) und die Bundesstraße B2 (Donauwörth-Augsburg) sind innerhalb von 15 bzw. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aindling bietet zudem eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitangeboten, die es leicht machen, schnell Anschluss zu finden und aktiv am Gemeindeleben teilzunehmen. Mit über 2.600 Einwohnern ist Aindling eine lebendige und einladende Gemeinde, die sowohl ruhiges Wohnen als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten vereint.
Die Infrastruktur in Aindling ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Gersthofen und Aichach sind über den Augsburger Verkehrsverbund gut angebunden.
Für Pendler und Familien ist die Lage besonders attraktiv dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Autobahn A8 (Ulm-München) und die Bundesstraße B2 (Donauwörth-Augsburg) sind innerhalb von 15 bzw. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aindling bietet zudem eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitangeboten, die es leicht machen, schnell Anschluss zu finden und aktiv am Gemeindeleben teilzunehmen. Mit über 2.600 Einwohnern ist Aindling eine lebendige und einladende Gemeinde, die sowohl ruhiges Wohnen als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten vereint.
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