Bauplatz
Wohnen, , Zimmer, 86510 Ried
Details
| ImmoNr | 12-49-23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86510 |
| Ort | Ried |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 635 m² |
| Kaufpreis | 376.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Erschließungskosten | 50.000 € |
Details
| ImmoNr | 12-49-23 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86510 | Ort | Ried |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 635 m² |
| Kaufpreis | 376.000 € | Käuferprovision | 3,57% |
| Erschließungskosten | 50.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um die Grundstücke 92/3 (Wohnbaufläche)
Perfekt südlich ausgerichtetes Baugrundstück mit eigener Zufahrt, welche bis 30.03.2026 erschlossen sein muss.
Es besteht kein Bauzwang und es besteht kein Bebauungsplan.
Bebauung nach §34 Baugesetzbuch, d.h. das Haus muss nur ein Bauvorhaben sein, das
sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen
in die nähere Umgebung einfügt.
Perfekt südlich ausgerichtetes Baugrundstück mit eigener Zufahrt, welche bis 30.03.2026 erschlossen sein muss.
Es besteht kein Bauzwang und es besteht kein Bebauungsplan.
Bebauung nach §34 Baugesetzbuch, d.h. das Haus muss nur ein Bauvorhaben sein, das
sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen
in die nähere Umgebung einfügt.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Lagebeschreibung Der attraktive Bauplatz , präsentiert sich als idealer Standort, insbesondere für Familien mit kleinen Kindern.
Mit Kindergrippe, Kindergarten und einer Grundschule in direkter Nähe bietet die Umgebung optimale Bedingungen für die frühkindliche Bildung. Innerhalb eines Radius von 300 Metern diese leicht erreichbar, was berufstätigen Eltern eine bequeme und zeitoptimierte Betreuung ihrer Kleinsten ermöglicht.
Die Lage des Bauplatzes zeichnet sich nicht nur durch ihre Familienfreundlichkeit, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in einem Umkreis von 500 Metern.
Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Arztpraxis von 200 Metern optimal gewährleistet.
Die Gemeinde Ried bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Insbesondere für Familien mit Kindern sind die zahlreichen Spielplätze und Grünflächen ein zusätzliches Plus. Sie bieten nicht nur Raum für die spielerische Entfaltung der Kinder, sondern schaffen auch Gelegenheiten für Eltern, sich in ungezwungener Atmosphäre auszutauschen.
Für Berufspendler ist die optimale Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt. Der Bahnhof Mering ist lediglich 6 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Zugverbindung nach Augsburg und München. Die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Zusammengefasst präsentiert sich der Bauplatz als perfekte Adresse für Familien, die nicht nur ein Haus, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung suchen. Die optimale Nähe zu Kindergrippen, Kindergärten und der Grundschule schafft ideale Bedingungen für die Entwicklung der Kleinsten, während die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung den Bedürfnissen von Familien und Berufspendlern gleichermaßen gerecht wird.
Mit Kindergrippe, Kindergarten und einer Grundschule in direkter Nähe bietet die Umgebung optimale Bedingungen für die frühkindliche Bildung. Innerhalb eines Radius von 300 Metern diese leicht erreichbar, was berufstätigen Eltern eine bequeme und zeitoptimierte Betreuung ihrer Kleinsten ermöglicht.
Die Lage des Bauplatzes zeichnet sich nicht nur durch ihre Familienfreundlichkeit, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in einem Umkreis von 500 Metern.
Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Arztpraxis von 200 Metern optimal gewährleistet.
Die Gemeinde Ried bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Insbesondere für Familien mit Kindern sind die zahlreichen Spielplätze und Grünflächen ein zusätzliches Plus. Sie bieten nicht nur Raum für die spielerische Entfaltung der Kinder, sondern schaffen auch Gelegenheiten für Eltern, sich in ungezwungener Atmosphäre auszutauschen.
Für Berufspendler ist die optimale Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt. Der Bahnhof Mering ist lediglich 6 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Zugverbindung nach Augsburg und München. Die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Zusammengefasst präsentiert sich der Bauplatz als perfekte Adresse für Familien, die nicht nur ein Haus, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung suchen. Die optimale Nähe zu Kindergrippen, Kindergärten und der Grundschule schafft ideale Bedingungen für die Entwicklung der Kleinsten, während die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung den Bedürfnissen von Familien und Berufspendlern gleichermaßen gerecht wird.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch Alexander Köhler Immobilien.
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Herr Alexander Köhler
