Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30655 |
| Ort | Hannover |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30655 | Ort | Hannover |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 110.000 € |
| Hausgeld | 250 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Das Haus und die Eigentumswohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausinstandhaltungsarbeiten sind bis auf die Heizungsanlage abgeschlossen. Die Wohnung wurde durch den Mieter, seinen Bedürfnissen entsprechend, renoviert. Die Wohnung hat einen langen Flur. Von dem sind alle Räume zugänglich. Alle sind links abgängig. Kinderzimmer,Abstellraum, Küche, Bad,Schlafzimmer und am Ende, halb rechts. das Wohnzimmer mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein Keller. Gemeischaftswaschküche und Trockenräume sind auch im Kellerbereich vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2008
Endenergieverbrauch: 115.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche. Bad und Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer ist Paket verlegt.Der Balkon ist vom Wohnraum zugänglich. Er hat eine Süd-west Lage.Die Fenster sind vor einigen Jahren erneuert worden. Der Mieter lebt schon lange in der Wohnung und würde gerne weiterhin dort wohnen. Die Miete wurde immer pünktlich mit den Nebenkosten bezahlt. Um selber als Käufer auf zu treten fühlen sich die Eheleute zu alt. Ein Investment würde sich hier risikolos rechnen.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage. Das Haus teilen sich 47 Eigentümer. Die Medizinische Hochschule ist ca.3 KM entfernt. Mehere Stadtbahn-und Buslinien sind fussläufig innerhalb von 5 Min.erreichbar. Kindergarten,Grundschschule und weiter führende Schulen sind vom Hauseingang auch nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf dem Messeschnellweg. Von hier haben Sie sofort Zugang zur A 2 und A 7.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Siegfried Höhn, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
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- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
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- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
