Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 31812 |
| Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bad Pyrmont |
| Kaufpreis | 84.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 31812 | Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bad Pyrmont |
| Kaufpreis | 84.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte, bestehend aus einer Hauptwohnung im 1. und 2. OG und einer kleinen Souterrain-Wohnung, befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Bad Pyrmont.
Dank der Hanglage bietet sich von den talseitig gelegenen Wohnräumen ein herrlicher Blick über Bad Pyrmont und die Emmerwiesen.
Der Eingangsbereich ist über wenige Stufen zu erreichen.
Von hier führt die historische Buchenholz-Treppe ins 1. Obergeschoss. Die Treppe wurde aufwendig aufgearbeitet, von alten Lackschichten befreit und abgeschliffen.
Der Eingangsbereich bietet genügend Raum für eine Garderobe auch der Zugang zum Keller des Hauses befindet sich hier.
Die Wohnung im 1.OG bietet ca. 65qm Wohnfläche auf einer Ebene und ca. 30qm Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich u.a. ein Gäste-Zimmer.
Vom Flur der Wohnung sind die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zu erreichen.
Ein weiterer praktischer Raum ist direkt über die gemütliche Wohnküche zu erreichen und wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt.
Vom Wohnzimmer ist der nach Süden hin ausgerichtete Balkon zu erreichen.
Die Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 40qm einen kleinen Flur, eine Küche mit Blick in den Garten des Grundstücks, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Das WC ist separat untergebracht und ist vom Flur aus zu erreichen.
Der separate Eingang der Wohnung befindet sich an der Südseite des Hauses. Die Haustür ist durch einen praktisches Vordach aus Holz vor Wind und Wetter geschützt. Dank der Trennung der beiden Wohnungen ist auch eine externe Vermietung, einer der beiden Wohnungen gut durchführbar.
Gerne lassen wir Ihnen weitere detaillierte Informationen, sowie Grundrisse und Ansichten der Immobilie zukommen.
Dank der Hanglage bietet sich von den talseitig gelegenen Wohnräumen ein herrlicher Blick über Bad Pyrmont und die Emmerwiesen.
Der Eingangsbereich ist über wenige Stufen zu erreichen.
Von hier führt die historische Buchenholz-Treppe ins 1. Obergeschoss. Die Treppe wurde aufwendig aufgearbeitet, von alten Lackschichten befreit und abgeschliffen.
Der Eingangsbereich bietet genügend Raum für eine Garderobe auch der Zugang zum Keller des Hauses befindet sich hier.
Die Wohnung im 1.OG bietet ca. 65qm Wohnfläche auf einer Ebene und ca. 30qm Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich u.a. ein Gäste-Zimmer.
Vom Flur der Wohnung sind die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zu erreichen.
Ein weiterer praktischer Raum ist direkt über die gemütliche Wohnküche zu erreichen und wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt.
Vom Wohnzimmer ist der nach Süden hin ausgerichtete Balkon zu erreichen.
Die Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 40qm einen kleinen Flur, eine Küche mit Blick in den Garten des Grundstücks, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Das WC ist separat untergebracht und ist vom Flur aus zu erreichen.
Der separate Eingang der Wohnung befindet sich an der Südseite des Hauses. Die Haustür ist durch einen praktisches Vordach aus Holz vor Wind und Wetter geschützt. Dank der Trennung der beiden Wohnungen ist auch eine externe Vermietung, einer der beiden Wohnungen gut durchführbar.
Gerne lassen wir Ihnen weitere detaillierte Informationen, sowie Grundrisse und Ansichten der Immobilie zukommen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2026
Endenergieverbrauch: 172.04 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Ein Balkon
- Eine Terrasse
- Ein Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 30qm Nutzfläche
Bietet Platz für Ihr Arbeitszimmer etc.
- Garten
- Duschbad im Souterrain
- Zwei PKW- Parkplätze
- Gartenlaube
- Eine Terrasse
- Ein Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 30qm Nutzfläche
Bietet Platz für Ihr Arbeitszimmer etc.
- Garten
- Duschbad im Souterrain
- Zwei PKW- Parkplätze
- Gartenlaube
Lagebeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien Haus in einer bevorzugten Bad Pyrmonter Wohnlage. Das Haus steht in einer Hanglage.
Zur Innenstadt sind es zu Fuß ca. 10 - 15 Minuten.
Zur Innenstadt sind es zu Fuß ca. 10 - 15 Minuten.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
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Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
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- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
