Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 37574 |
| Ort | Einbeck |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 37574 | Ort | Einbeck |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 215.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Einbeck. Die zwei Wohneinheiten des Hauses verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss.
Zur Altstadt sind es lediglich wenige Fahrminuten.
Die Wohnebenen und der Keller sind über ein helles Treppenhaus miteinander verbunden.
Eine schöne Terrasse, teilweise überdacht, schließt sich an den Garten der Immobilie an und auch im Dachgeschoss bietet sich einem von der Loggia ein herrlicher Blick in Garten und Landschaft.
Die Terrasse ist vom großen Wohnzimmer der Erdgeschoss-Wohnung zu erreichen.
Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. Das Wohnhaus in Winkelbauweise bietet eine Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Beide Wohnungen sind großzügig gestaltet.
Die Außenwände sind verklinkert
Der Wohn- und der Essbereich gehen in beiden Wohnung ineinander über und schaffen so einen großzügigen Wohnraum mit Anschluss an Terrasse bzw. Loggia.
Die Gas-Zentral Heizung wurde im Jahr 2007 verbaut.
Zwei Einzelgaragen stehen den Bewohnern des Hauses auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das Haus wird umgeben von einem kleinen Vorgarten und einem größeren Garten auf der Rückseite des Hauses.
Die beiden Wohnungen sind vermietet.
Zur Altstadt sind es lediglich wenige Fahrminuten.
Die Wohnebenen und der Keller sind über ein helles Treppenhaus miteinander verbunden.
Eine schöne Terrasse, teilweise überdacht, schließt sich an den Garten der Immobilie an und auch im Dachgeschoss bietet sich einem von der Loggia ein herrlicher Blick in Garten und Landschaft.
Die Terrasse ist vom großen Wohnzimmer der Erdgeschoss-Wohnung zu erreichen.
Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. Das Wohnhaus in Winkelbauweise bietet eine Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Beide Wohnungen sind großzügig gestaltet.
Die Außenwände sind verklinkert
Der Wohn- und der Essbereich gehen in beiden Wohnung ineinander über und schaffen so einen großzügigen Wohnraum mit Anschluss an Terrasse bzw. Loggia.
Die Gas-Zentral Heizung wurde im Jahr 2007 verbaut.
Zwei Einzelgaragen stehen den Bewohnern des Hauses auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das Haus wird umgeben von einem kleinen Vorgarten und einem größeren Garten auf der Rückseite des Hauses.
Die beiden Wohnungen sind vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2019
Endenergieverbrauch: 146.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Zwei Garagen
- Die Außenwände sind verklinkert
- Eine Terrasse, teilweise überdacht
- Eine Loggia im Dachgeschoss
- Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007
- Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit schöne Travertin-Platten ausgelegt
- Das Wohnzimmer im EG verfügt über einen Parkettboden, sowie einen Kaminanschluss
- Die Außenwände sind verklinkert
- Eine Terrasse, teilweise überdacht
- Eine Loggia im Dachgeschoss
- Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007
- Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit schöne Travertin-Platten ausgelegt
- Das Wohnzimmer im EG verfügt über einen Parkettboden, sowie einen Kaminanschluss
Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in bester Wohnlage in Einbeck.
Einbeck ist eine ehemalige Hansestadt, ein Mittelzentrum und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt.
Flächenmäßig ist Einbeck die größte Stadt Südniedersachsens und bezüglich der Einwohnerzahl die größte Stadt des Landkreises. Das Stadtbild im Zentrum ist geprägt von mehr als 150 spätmittelalterlichen Fachwerkhäusern. Einbeck ist wegen seiner jahrhundertealten Brautradition als Bierstadt bekannt.
Einbeck ist eine ehemalige Hansestadt, ein Mittelzentrum und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt.
Flächenmäßig ist Einbeck die größte Stadt Südniedersachsens und bezüglich der Einwohnerzahl die größte Stadt des Landkreises. Das Stadtbild im Zentrum ist geprägt von mehr als 150 spätmittelalterlichen Fachwerkhäusern. Einbeck ist wegen seiner jahrhundertealten Brautradition als Bierstadt bekannt.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
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- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
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