Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31812 |
| Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hagen bei Bad Pyrmont |
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31812 | Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Hagen bei Bad Pyrmont |
| Kaufpreis | 215.000 € | Außen-Provision | 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses schöne Einfamilienhaus steht in einem ruhigen und gut strukturierten Wohngebiet im Ort Hagen, einem Ortsteil von Bad Pyrmont.
Das Haus steht auf einem ca. 600m² großen Eigentumsgrundstück.
Sie betreten das Haus und erreichen die helle und gemütliche Diele. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen und die massive Holztreppe führt ins Dachgeschoss zu den Schlafzimmern.
Das Wohnzimmer ist durch bodentiefe Sprossenfenster, welche sich auch als Tür öffnen lassen, mit dem Garten und der Terrasse verbunden.
Der hochwertige, gemauerte Kachelofen bietet einen zeitlosen Blickfang und wärmt im Winter das gesamte Erdgeschoss.
Dank der Lüftungsklappen und der Befeuerung des Ofens von der Diele aus, wird auch die Diele und das darüber liegende Dachgeschoss gewärmt.
Auch die große Küche bietet einen Zugang in den gut angelegten Garten. Als praktisch hat sich auch die Speisekammer neben der Küche erwiesen.
Die Küche kann mit übernommen werden.
Die beiden Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das große Badezimmer bietet u.a. eine Dusche und eine Badewanne und umfasst ca. 15m².
Neben den beiden Kinderzimmers befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit einer Dusche.
Auch ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Der Carport ist mittels einer Haustür mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden und ermöglicht somit auch bei Regen das Erreichen des Hauses im Trockenen.
Im HW-Raum befindet sich die Buderus Zentralheizung und ein Ableger des Kachelofens, hierdurch wird auch der HW-Raum gut geheizt und erleichtert z.B. das trocknen der Wäsche im Winter ungemein.
Der Garten ist formschön und pflegeleicht angelegt und wird durch eine große Terrasse mit den Wohnräumen verbunden.
Die Terrasse befindet sich in Südlage!
Die Fenster des Hauses verfügen sämtlich über Außenjalousien.
Eine Zisterne ist im Garten vorhanden und ermöglicht eine günstige Wässerung der Grünanlagen.
Das Haus steht auf einem ca. 600m² großen Eigentumsgrundstück.
Sie betreten das Haus und erreichen die helle und gemütliche Diele. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen und die massive Holztreppe führt ins Dachgeschoss zu den Schlafzimmern.
Das Wohnzimmer ist durch bodentiefe Sprossenfenster, welche sich auch als Tür öffnen lassen, mit dem Garten und der Terrasse verbunden.
Der hochwertige, gemauerte Kachelofen bietet einen zeitlosen Blickfang und wärmt im Winter das gesamte Erdgeschoss.
Dank der Lüftungsklappen und der Befeuerung des Ofens von der Diele aus, wird auch die Diele und das darüber liegende Dachgeschoss gewärmt.
Auch die große Küche bietet einen Zugang in den gut angelegten Garten. Als praktisch hat sich auch die Speisekammer neben der Küche erwiesen.
Die Küche kann mit übernommen werden.
Die beiden Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das große Badezimmer bietet u.a. eine Dusche und eine Badewanne und umfasst ca. 15m².
Neben den beiden Kinderzimmers befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit einer Dusche.
Auch ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Der Carport ist mittels einer Haustür mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden und ermöglicht somit auch bei Regen das Erreichen des Hauses im Trockenen.
Im HW-Raum befindet sich die Buderus Zentralheizung und ein Ableger des Kachelofens, hierdurch wird auch der HW-Raum gut geheizt und erleichtert z.B. das trocknen der Wäsche im Winter ungemein.
Der Garten ist formschön und pflegeleicht angelegt und wird durch eine große Terrasse mit den Wohnräumen verbunden.
Die Terrasse befindet sich in Südlage!
Die Fenster des Hauses verfügen sämtlich über Außenjalousien.
Eine Zisterne ist im Garten vorhanden und ermöglicht eine günstige Wässerung der Grünanlagen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2027
Endenergieverbrauch: 44.68 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung - Ein hochwertiger Kachelofen
- Fußbodenheizung im EG und in den Bädern im
Obergeschoss
- Außenjalousien
- Regenwasser-Zisterne im Garten
- Eine praktische Speisekammer
- Schöne Sprossenfenster
- Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Küche
- Ein Holz-Stall für Ihr Brennholz
- Ein gemauerter Carport mit Satteldach
- Parkett im Obergeschoss
- Fußbodenheizung im EG und in den Bädern im
Obergeschoss
- Außenjalousien
- Regenwasser-Zisterne im Garten
- Eine praktische Speisekammer
- Schöne Sprossenfenster
- Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Küche
- Ein Holz-Stall für Ihr Brennholz
- Ein gemauerter Carport mit Satteldach
- Parkett im Obergeschoss
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend nahe Bad Pyrmont, im Luftkurort Ort Hagen.
Hier können sie ihren Traum vom ruhigen Wohnen im Grünen, jedoch in unmittelbarer Nähe der schönen Kurstadt Bad Pyrmont wahr werden lassen.
Im Luftkurort Hagen können Sie Sich Ihr Traumhaus in einer kinderfreundlichen und gepflegten Neubausiedlung (Spielplatz im Wohngebiet vorhanden) verwirklichen.
Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Sparkasse sowie eine gute Busanbindung und Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Hier können sie ihren Traum vom ruhigen Wohnen im Grünen, jedoch in unmittelbarer Nähe der schönen Kurstadt Bad Pyrmont wahr werden lassen.
Im Luftkurort Hagen können Sie Sich Ihr Traumhaus in einer kinderfreundlichen und gepflegten Neubausiedlung (Spielplatz im Wohngebiet vorhanden) verwirklichen.
Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Sparkasse sowie eine gute Busanbindung und Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
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