Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 32683 |
| Ort | Barntrup / Alverdissen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 32683 | Ort | Barntrup / Alverdissen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 195.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses stets gepflegte und renovierte Mehrfamilienhaus steht im Ortskern von Alverdissen auf einem ca. 480m² umfassenden Eigentumsgrundstück.
Vier der Fünf Wohneinheiten des Hauses werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet und sind voll möbliert.
Die Auslastung der Ferienwohnungen ist gut, jedoch besteht hier noch weiteres Ausbaupotential. Da die Ferienwohnungen derzeit nicht aktiv vermarktet werden!
Gerne können wir Ihnen auf Anfrage hierzu konkrete Zahlen zukommen lassen.
Eine zeitlich unbegrenzte Vermietung der derzeit als Ferienwohnungen genutzten Wohnungen wäre gut möglich.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1900 ist unterkellert und verfügt über ein zeitgemäßes Dach aus den 1990er Jahren (Tondachstein).
Aktuell bewohnen die Eigentümer die ca. 143m² große Maisonette-Wohnung, diese wurde 1999 hochwertig ausgebaut und verfügt über eine große Dachterrasse.
Die Ferienwohnungen sind allesamt mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über zeitgemäße Bäder.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die ehemalige Backstube und der Bäckerei-Laden. Die große Schaufensterfront des Ladens ist zur Hauptstraße ausgerichtet.
Vier der Fünf Wohneinheiten des Hauses werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet und sind voll möbliert.
Die Auslastung der Ferienwohnungen ist gut, jedoch besteht hier noch weiteres Ausbaupotential. Da die Ferienwohnungen derzeit nicht aktiv vermarktet werden!
Gerne können wir Ihnen auf Anfrage hierzu konkrete Zahlen zukommen lassen.
Eine zeitlich unbegrenzte Vermietung der derzeit als Ferienwohnungen genutzten Wohnungen wäre gut möglich.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1900 ist unterkellert und verfügt über ein zeitgemäßes Dach aus den 1990er Jahren (Tondachstein).
Aktuell bewohnen die Eigentümer die ca. 143m² große Maisonette-Wohnung, diese wurde 1999 hochwertig ausgebaut und verfügt über eine große Dachterrasse.
Die Ferienwohnungen sind allesamt mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über zeitgemäße Bäder.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die ehemalige Backstube und der Bäckerei-Laden. Die große Schaufensterfront des Ladens ist zur Hauptstraße ausgerichtet.
Energieausweis
Gültig bis: 07.08.2027
Endenergiebedarf: 221.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung - Vier moderne Ferienwohnungen
- Eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
- Haupthaus unterkellert
- Dachgeschossausbau 1999
- Bäder in den Ferienwohnungen ca. 2002 erneuert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung ab 1983 erneuert
- Dach ca. 1999 erneuert und gedämmt
- Elektrik 1999 erneuert
- Wasserleitungen 1999 erneuert
- Außenjalousien
- Eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
- Haupthaus unterkellert
- Dachgeschossausbau 1999
- Bäder in den Ferienwohnungen ca. 2002 erneuert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung ab 1983 erneuert
- Dach ca. 1999 erneuert und gedämmt
- Elektrik 1999 erneuert
- Wasserleitungen 1999 erneuert
- Außenjalousien
Lagebeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Alverdissen.
Alverdissen liegt in ruhiger Lage zwischen Teutoburger Wald und Wesergebirge, eingebettet zwischen seichten Hügeln und teilweise ursprünglichen Wäldern.
Alverdissen liegt in ruhiger Lage zwischen Teutoburger Wald und Wesergebirge, eingebettet zwischen seichten Hügeln und teilweise ursprünglichen Wäldern.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
********************************************************************************************************
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
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- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
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- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
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- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
