Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 31863 |
| Ort | Coppenbrügge / Behrensen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Behrensen, Kreis Hameln |
| Kaufpreis | 65.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 31863 | Ort | Coppenbrügge / Behrensen |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Behrensen, Kreis Hameln |
| Kaufpreis | 65.000 € | Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses aus dem Jahr 1880 stammende Fachwerkhaus befindet sich im Ortskern von Behrensen.
Es bietet auf ca. 220m² Wohnfläche drei Wohneinheiten verteilt über zwei Ebenen.
Die ehemaligen Stallungen wurden im Jahr 1994 zu einer modernen Maisonette-Wohnung ausgebaut. Und mit einem separaten Hauseingang ausgestattet. Diese Wohnung bietet eine offene Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit separatem WC.
Im Vorderhaus befindet sich eine weitere Wohnung verteilt auf zwei Etagen. Ursprünglich waren dies einmal zwei Etagenwohnungen.
Das Erdgeschoss bietet eine an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse, eine Küche, ein Tageslichtbad (renovierungsbedürftig), ein Schlafzimmer und aktuell eine direkte Anbindung an die Maisonette-Wohnung.
Im Obergeschoss sind weitere vier Zimmer und eine kleine Küche untergebracht.
Sehr gern lassen wir Ihnen, bei Interesse, weitere Informationen zu diesem schönen Haus zukommen!
Es bietet auf ca. 220m² Wohnfläche drei Wohneinheiten verteilt über zwei Ebenen.
Die ehemaligen Stallungen wurden im Jahr 1994 zu einer modernen Maisonette-Wohnung ausgebaut. Und mit einem separaten Hauseingang ausgestattet. Diese Wohnung bietet eine offene Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit separatem WC.
Im Vorderhaus befindet sich eine weitere Wohnung verteilt auf zwei Etagen. Ursprünglich waren dies einmal zwei Etagenwohnungen.
Das Erdgeschoss bietet eine an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse, eine Küche, ein Tageslichtbad (renovierungsbedürftig), ein Schlafzimmer und aktuell eine direkte Anbindung an die Maisonette-Wohnung.
Im Obergeschoss sind weitere vier Zimmer und eine kleine Küche untergebracht.
Sehr gern lassen wir Ihnen, bei Interesse, weitere Informationen zu diesem schönen Haus zukommen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2028
Endenergieverbrauch: 89.27 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung - Die Heizung wurde 2015 getauscht
- Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt
- Eine Maisonette-Wohnung wurde 1994 ausgebaut
(ehem. Stall)
- Es befindet sich im Haus eine kleine Garage, jedoch ist die
Zufahrt eingeschränkt.
- Das Haus ist teilweise unterkellert
- Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt
- Eine Maisonette-Wohnung wurde 1994 ausgebaut
(ehem. Stall)
- Es befindet sich im Haus eine kleine Garage, jedoch ist die
Zufahrt eingeschränkt.
- Das Haus ist teilweise unterkellert
Lagebeschreibung Der Ort Behrensen liegt am Nordrand des Ithes, etwa 15 Kilometer östlich von Hameln.
Die Ortschaft Coppenbrügge grenzt im Norden an die Stadt Bad Münder, im Nordosten an die Stadt Springe, im Südosten an die Gemeinde Salzhemmendorf, im Süden an die Gemeinde Halle, im Südwesten an die Gemeinde Emmerthal und im Westen an die Stadt Hameln.
Die Ortschaft Coppenbrügge grenzt im Norden an die Stadt Bad Münder, im Nordosten an die Stadt Springe, im Südosten an die Gemeinde Salzhemmendorf, im Süden an die Gemeinde Halle, im Südwesten an die Gemeinde Emmerthal und im Westen an die Stadt Hameln.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
********************************************************************************************************
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
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- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
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