Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31812 |
| Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 550 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 1.184 € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31812 | Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 550 € | mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 1.184 € |
Objektbeschreibung Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1933 beherbergt vier Wohnungen und eine kleine Gewerbefläche im Souterrain.
Das Grundstück umfasst ca. 597 m².
Im Hochparterre des Hauses befinden sich zwei Wohnungen.
Eine Drei Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und ca. 62m² Wohnfläche sowie eine kleine Zwei Zimmerwohnung mit ca. 35m² Wohnfläche.
Das 1. OG bietet eine Vierzimmerwohnung mit Tageslichtbad, auf ca. 90m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Dreizimmerwohnung ebenfalls mit Tageslichtbad und einer Wohnfläche von ca. 72m².
Der Dachboden über dieser Wohnung ist vor einigen Jahren ausgebaut worden und bietet ein kleines Mansarden-Zimmer, welches zur Dachgeschoss-Wohnung gehört und von der Diele erreichbar ist.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit von ca. 40m² (ehem. Nagelstudio). Die Gewerbeeinheit bietet einen eigenen Zugang und ein Schaufenster zur Straße.
Das Grundstück umfasst ca. 597 m².
Im Hochparterre des Hauses befinden sich zwei Wohnungen.
Eine Drei Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und ca. 62m² Wohnfläche sowie eine kleine Zwei Zimmerwohnung mit ca. 35m² Wohnfläche.
Das 1. OG bietet eine Vierzimmerwohnung mit Tageslichtbad, auf ca. 90m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Dreizimmerwohnung ebenfalls mit Tageslichtbad und einer Wohnfläche von ca. 72m².
Der Dachboden über dieser Wohnung ist vor einigen Jahren ausgebaut worden und bietet ein kleines Mansarden-Zimmer, welches zur Dachgeschoss-Wohnung gehört und von der Diele erreichbar ist.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit von ca. 40m² (ehem. Nagelstudio). Die Gewerbeeinheit bietet einen eigenen Zugang und ein Schaufenster zur Straße.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.04.2028
Endenergiebedarf: 397.05 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - Vier Wohneinheiten über drei Etagen
- Eine Gewerbeeinheit im Souterrain
- Drei Parkflächen auf dem Grundstück
- Umfriedetes Grundstück mit umlaufender Rasenfläche
- Eine Gewerbeeinheit im Souterrain
- Drei Parkflächen auf dem Grundstück
- Umfriedetes Grundstück mit umlaufender Rasenfläche
Lagebeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten von Bad Pyrmont in leichter Hanglage auf einem Eckgrundstück.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
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Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
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- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
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- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
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- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
