Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31812 |
| Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hagen bei Bad Pyrmont |
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Außen-Provision | 3,00 % zzgl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31812 | Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Hagen bei Bad Pyrmont |
| Kaufpreis | 140.000 € | Außen-Provision | 3,00 % zzgl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses stets gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern des Bad Pyrmonter Ortsteiles Hagen.
Verteilt auf zwei Etagen bietet das schöne Wohnhaus ca. 180m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche. Die Nutzfläche verteilt sich auf den Keller und den praktischen Anbau (ehem. Stall). Im Anbau befindet sich auch der sichere Stellplatz für Ihren PKW und/ oder Motorräder.
Die Hochparterre-Wohnung verfügt über vier Zimmer, Küche und Bad verteilt auf ca. 100m² Wohnfläche.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die geräumige Terrasse und von der Terrasse über eine Treppe in den Garten des Hauses.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit wenigen Beeten und größtenteils Rasenfläche.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnfläche von ca. 80m² verteilt auf vier Zimmer, Küche und Bad.
Zum Haus gehört ein Vollkeller mit Waschküche, einem dritten Badezimmer (renovierungsbedürftig) und Heizungsraum. Insgesamt umfasst der Keller vier Räume.
Vom Keller führt ein Korridor direkt in die Scheune und damit zu Ihrem Stellplatz.
Die Scheune biete viel Platz für Ihren PKW, eine kleine Werkstatt und sonstige Lagermöglichkeiten über zwei Ebenen.
Verteilt auf zwei Etagen bietet das schöne Wohnhaus ca. 180m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche. Die Nutzfläche verteilt sich auf den Keller und den praktischen Anbau (ehem. Stall). Im Anbau befindet sich auch der sichere Stellplatz für Ihren PKW und/ oder Motorräder.
Die Hochparterre-Wohnung verfügt über vier Zimmer, Küche und Bad verteilt auf ca. 100m² Wohnfläche.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die geräumige Terrasse und von der Terrasse über eine Treppe in den Garten des Hauses.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit wenigen Beeten und größtenteils Rasenfläche.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnfläche von ca. 80m² verteilt auf vier Zimmer, Küche und Bad.
Zum Haus gehört ein Vollkeller mit Waschküche, einem dritten Badezimmer (renovierungsbedürftig) und Heizungsraum. Insgesamt umfasst der Keller vier Räume.
Vom Keller führt ein Korridor direkt in die Scheune und damit zu Ihrem Stellplatz.
Die Scheune biete viel Platz für Ihren PKW, eine kleine Werkstatt und sonstige Lagermöglichkeiten über zwei Ebenen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergieverbrauch: 105.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Das Badezimmer im EG wurde 2013 renoviert
- Die Außenwände wurden gedämmt und verputzt ca. 1993
- Die Zentralheizung ist 1993 installiert worden
- Die Kunststofffenster sind 1980 verbaut worden
- Außenjalousien sind vorhanden
- Zum Haus gehört ein Stallanbau in dem heute PKW und Hobby-Werkstatt untergebracht sind
- Die Einbauküche ist nicht Teil des Angebotes
- Die Außenwände wurden gedämmt und verputzt ca. 1993
- Die Zentralheizung ist 1993 installiert worden
- Die Kunststofffenster sind 1980 verbaut worden
- Außenjalousien sind vorhanden
- Zum Haus gehört ein Stallanbau in dem heute PKW und Hobby-Werkstatt untergebracht sind
- Die Einbauküche ist nicht Teil des Angebotes
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend nahe Bad Pyrmont, im Luftkurort Ort Hagen.
Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Sparkasse sowie eine gute Busanbindung und Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Sparkasse sowie eine gute Busanbindung und Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
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Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
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