Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 31855 |
| Ort | Aerzen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Groß Berkel |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 31855 | Ort | Aerzen |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Groß Berkel |
| Kaufpreis | 175.000 € | Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Groß Berkel auf einem großen Eigentumsgrundstück.
Das Grundstück grenzt im rückwärtigen Bereich an die Humme an.
Es befinden sich zwei große Wohnungen im Haus sowie eine Ladenfläche mit anschließenden großzügigen Lagerflächen im Erdgeschoss.
Das Geschäft verfügt über große Schaufensterflächen und weiträumige Lagerflächen.
Eine Rampe ermöglicht die direkte Anlieferung zum Lager.
Die Terrassen-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor kurzem renoviert und bietet einen modernen und hellen Wohnraum mit einer sehr großzügigen Dachterrasse!
Die zweite Wohnung im Haus ist eine Maisonette-Wohnung und diese ist derzeit noch vermietet. Diese Wohnung wurde 1999 ausgebaut.
Das Grundstück grenzt im rückwärtigen Bereich an die Humme an.
Es befinden sich zwei große Wohnungen im Haus sowie eine Ladenfläche mit anschließenden großzügigen Lagerflächen im Erdgeschoss.
Das Geschäft verfügt über große Schaufensterflächen und weiträumige Lagerflächen.
Eine Rampe ermöglicht die direkte Anlieferung zum Lager.
Die Terrassen-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor kurzem renoviert und bietet einen modernen und hellen Wohnraum mit einer sehr großzügigen Dachterrasse!
Die zweite Wohnung im Haus ist eine Maisonette-Wohnung und diese ist derzeit noch vermietet. Diese Wohnung wurde 1999 ausgebaut.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2028
Endenergiebedarf: 188.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Zwei großzügige Wohneinheiten
- Eine Maisonette-Wohnung mit ca. 135m²
- Eine Terrassen-Wohnung mit ca. 170m²
- Eine Ladenfläche mit großer Lagerfläche insgesamt ca.
416m²
- Ein großer Hof mit Nebengebäude inkl. vier PKW-
Garagen
- Gas-Zentralheizung von Viessmann
- Teilunterkellert, Gewölbekeller
- Eine Maisonette-Wohnung mit ca. 135m²
- Eine Terrassen-Wohnung mit ca. 170m²
- Eine Ladenfläche mit großer Lagerfläche insgesamt ca.
416m²
- Ein großer Hof mit Nebengebäude inkl. vier PKW-
Garagen
- Gas-Zentralheizung von Viessmann
- Teilunterkellert, Gewölbekeller
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich auf einem ca. 1197m² umfassenden Eigentums-Grundstück in zentraler Lage in Groß Berkel.
Das Grundstück befindet sich im Gewerbemischgebiet und grenzt direkt an die Humme an.
Lebensmittelläden, Bank und Gastronomie sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Grundstück befindet sich im Gewerbemischgebiet und grenzt direkt an die Humme an.
Lebensmittelläden, Bank und Gastronomie sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
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- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
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- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
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- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
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