Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31860 |
| Ort | Emmerthal |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hagenohsen |
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31860 | Ort | Emmerthal |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Hagenohsen |
| Kaufpreis | 155.000 € | Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Fachwerkhaus befindet sich in Emmerthal/ Hagenohsen auf einem Eigentumsgrundstück.
Das Haus weist eine durchweg moderne und hochwertige Haustechnik auf.
Die Zentralheizung kann mit Pellets oder auch Stückholz befeuert werden und zusätzlich wird die Heizung von einer Solar-Thermischen Anlage unterstützt.
Ein Photovoltaik Anlage für den Strom-Eigenverbrauch und die Einspeisung ins öfftl. Stromnetz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine neue Küche, ein großes Badezimmer und zwei möblierte Zimmer. Die möblierten Zimmer werden regelmäßig z.B. an Monteure vermietet.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Zugang zum Kellerraum und ein großer Raum in welchem die Warmwasser-Speicher der Heizungsanlage untergebracht sind.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Eine Wohnungstür teilt hier Erd- und Obergeschoss.
Hier befinden sich ein heller Flur mit abgeschliffenen Dielen und Balkonzugang (neue Tür), die Küche, drei mögliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie die Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer eine Diele und den Zugang zu einer großen überdachten Terrasse.
Hinter der Terrasse erstreckt sich ein bepflanzter Hang- bzw. Steingarten.
Das Haus und das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sehr gerne lassen wir Ihnen, bei Interesse, weitere Informationen zu diesem schönen Haus zukommen.
Das Haus weist eine durchweg moderne und hochwertige Haustechnik auf.
Die Zentralheizung kann mit Pellets oder auch Stückholz befeuert werden und zusätzlich wird die Heizung von einer Solar-Thermischen Anlage unterstützt.
Ein Photovoltaik Anlage für den Strom-Eigenverbrauch und die Einspeisung ins öfftl. Stromnetz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine neue Küche, ein großes Badezimmer und zwei möblierte Zimmer. Die möblierten Zimmer werden regelmäßig z.B. an Monteure vermietet.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Zugang zum Kellerraum und ein großer Raum in welchem die Warmwasser-Speicher der Heizungsanlage untergebracht sind.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Eine Wohnungstür teilt hier Erd- und Obergeschoss.
Hier befinden sich ein heller Flur mit abgeschliffenen Dielen und Balkonzugang (neue Tür), die Küche, drei mögliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie die Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer eine Diele und den Zugang zu einer großen überdachten Terrasse.
Hinter der Terrasse erstreckt sich ein bepflanzter Hang- bzw. Steingarten.
Das Haus und das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sehr gerne lassen wir Ihnen, bei Interesse, weitere Informationen zu diesem schönen Haus zukommen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2028
Endenergiebedarf: 290.83 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: H
Ausstattung - Große Terrasse, teilüberdacht
- Angelegter Hanggarten
- Sonnenterrasse
- Photovoltaik-Anlage und Solarthermische-Anlage
- Zentralheizung mit Pellet- und Festbrennstoffkessel
- Einzelgarage mit Funktor
- Elektr. Außenjalousien
- Elektrik erneuert
- Heizungsanlage 2007 installiert
- Dachgeschoss ausgebaut
- Angelegter Hanggarten
- Sonnenterrasse
- Photovoltaik-Anlage und Solarthermische-Anlage
- Zentralheizung mit Pellet- und Festbrennstoffkessel
- Einzelgarage mit Funktor
- Elektr. Außenjalousien
- Elektrik erneuert
- Heizungsanlage 2007 installiert
- Dachgeschoss ausgebaut
Lagebeschreibung Diese schöne Einfamilienhaus befindet sich im Weserdorf Hagenohsen der Gemeinde Emmerthal.
Das Haus steht in einer Anliegerstraße mit Ausrichtung zur Weser.
Das Haus steht in einer Anliegerstraße mit Ausrichtung zur Weser.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
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Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
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- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
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