Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31789 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hameln-Pyrmont (Kreis) |
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Hausgeld | 83,75 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31789 | Ort | Hameln |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Hameln-Pyrmont (Kreis) |
| Kaufpreis | 85.000 € | Hausgeld | 83,75 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Lage in Afferde.
Über die Diele der Wohnung sind alle Räume zu erreichen.
Die Diele umfasst ca. 10m² und verfügt über einen Parkettboden.
Von der Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 26m² und den davor liegenden großen Balkon in Südausrichtung. Den Balkon erreichen Sie über eine große Glas-Schiebetür.
Die Bodenplatten wurden vor wenigen Jahren erneuert und erscheinen nun in heller Granitoptik.
Die Küche liegt neben dem Wohnzimmer und umfasst ca. 10m².
Vom Eingangsbereichs führt rechts ein schmaler Flur zu den Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Neben dem Flur befinden sich noch eine Garderobe und eine Abstellkammer.
Sehr gerne lassen wir Ihnen, bei Interesse, weitere Unterlagen zu dieser schönen Wohnung zukommen.
Über die Diele der Wohnung sind alle Räume zu erreichen.
Die Diele umfasst ca. 10m² und verfügt über einen Parkettboden.
Von der Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 26m² und den davor liegenden großen Balkon in Südausrichtung. Den Balkon erreichen Sie über eine große Glas-Schiebetür.
Die Bodenplatten wurden vor wenigen Jahren erneuert und erscheinen nun in heller Granitoptik.
Die Küche liegt neben dem Wohnzimmer und umfasst ca. 10m².
Vom Eingangsbereichs führt rechts ein schmaler Flur zu den Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Neben dem Flur befinden sich noch eine Garderobe und eine Abstellkammer.
Sehr gerne lassen wir Ihnen, bei Interesse, weitere Unterlagen zu dieser schönen Wohnung zukommen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung - Balkon ca. 9m², überdacht
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Eigener kleiner Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche etc.
- Parkettboden in Wohnzimmer und Flur
- Schüco-Kunststofffenster in Holzoptik
- Große Balkon-Schiebetür
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Eigener kleiner Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche etc.
- Parkettboden in Wohnzimmer und Flur
- Schüco-Kunststofffenster in Holzoptik
- Große Balkon-Schiebetür
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.
Das Gebäude steht in einer ruhigen Lage auf einem großen Eigentumsgrundstück.
Zur Innenstadt von Hameln sind es lediglich 5 Fahrminuten mit dem Auto.
Die Busanbindung ist sehr gut und eine Bushaltestelle ist lediglich wenige Meter vom Haus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.
Das Gebäude steht in einer ruhigen Lage auf einem großen Eigentumsgrundstück.
Zur Innenstadt von Hameln sind es lediglich 5 Fahrminuten mit dem Auto.
Die Busanbindung ist sehr gut und eine Bushaltestelle ist lediglich wenige Meter vom Haus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
