Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 31785 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 4.500 € |
| Kaltmiete | 4.500 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 5.000 € |
| Heizkosten | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Kaution | 13.000 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 31785 | Ort | Hameln |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 4.500 € |
| Kaltmiete | 4.500 € | Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 5.000 € | Heizkosten | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer | Währung | € |
| Kaution | 13.000 € |
Objektbeschreibung Durch die Zusammenlegung zweier Verkaufsflächen in der Hamelner Innenstadt kann hier eine große Gewerbefläche von ca. 320m² (Fläche variabel) entstehen.
Die Räume liegen inmitten der Fußgänger-Zone in äußerst attraktiver Lage und in einem sehr gepflegten Geschäftshaus.
Im vorderen Bereich befinden sich ca. 150m² Fläche mit Schaufenstern zu zwei Seiten und über eine breite Treppe (vier Stufen) gelangt man in den hinteren Bereich mit ca. 169m² und ebenfalls Schaufensterflächen zu zwei Seiten.
Sozialräume und Lagerflächen sind im Gebäude vorhanden.
Die Räume liegen inmitten der Fußgänger-Zone in äußerst attraktiver Lage und in einem sehr gepflegten Geschäftshaus.
Im vorderen Bereich befinden sich ca. 150m² Fläche mit Schaufenstern zu zwei Seiten und über eine breite Treppe (vier Stufen) gelangt man in den hinteren Bereich mit ca. 169m² und ebenfalls Schaufensterflächen zu zwei Seiten.
Sozialräume und Lagerflächen sind im Gebäude vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.12.2024
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 115.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 67.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Große Verkaufsfläche inmitten der Fußgänger-Zone
- Schaufensterflächen zu drei Seiten der Verkaufsfläche
- Sozialräume
- Lagerräume
- Schaufensterflächen zu drei Seiten der Verkaufsfläche
- Sozialräume
- Lagerräume
Lagebeschreibung Diese große Gewerbefläche befindet sich inmitten der Hamelner Innenstadt umgeben von zahlreichen Einzelhändlern und Gastronomie-Betrieben.
Die Vorderseite liegt zur Hamelner Hauptgeschäftsstraße, der Bäckerstraße, rückwärtig befindet sich ein hoch frequentiertes Parkhaus und flankiert wird die Verkaufsfläche von einer Fußgänger Passage.
Die Vorderseite liegt zur Hamelner Hauptgeschäftsstraße, der Bäckerstraße, rückwärtig befindet sich ein hoch frequentiertes Parkhaus und flankiert wird die Verkaufsfläche von einer Fußgänger Passage.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Wir finden für Sie genau den richtigen Mieter!
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