Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31840 |
| Ort | Hessisch Oldendorf |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hessisch Oldendorf |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 660 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 935 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 660 € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31840 | Ort | Hessisch Oldendorf |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Hessisch Oldendorf |
| Kaufpreis | 149.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 660 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 935 € | Mieteinnahmen pro Monat | 660 € |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hessisch Oldendorf.
Es steht auf einem ca. 525m² umfassenden Eigentumsgrundstück.
Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Je Etage befindet sich eine Wohnung in dem Haus.
Das Erdgeschoss bietet eine ca. 72m² große Dreizimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenzugang.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 75m² umfassende Dreizimmer-Wohnung, ebenfalls mit einem Balkon.
Das Dachgeschoss beinhaltet eine Zweizimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist die einzige im Haus, welche mit Nachtspeicheröfen d.h. Strom beheizt wird.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus in der Anliegerstraße ausreichend gegeben.
Auf dem Grundstück befindet sich eine vermietete Einzelgarage.
Die aus den 1950er Jahren stammende Garage im Kellergeschoss des Hauses, Zufahrt über eine Rampe, ist für heutige PKW nur eingeschränkt nutzbar und wird als Lagerraum genutzt.
Sehr gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zukommen.
Es steht auf einem ca. 525m² umfassenden Eigentumsgrundstück.
Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Je Etage befindet sich eine Wohnung in dem Haus.
Das Erdgeschoss bietet eine ca. 72m² große Dreizimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenzugang.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 75m² umfassende Dreizimmer-Wohnung, ebenfalls mit einem Balkon.
Das Dachgeschoss beinhaltet eine Zweizimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist die einzige im Haus, welche mit Nachtspeicheröfen d.h. Strom beheizt wird.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus in der Anliegerstraße ausreichend gegeben.
Auf dem Grundstück befindet sich eine vermietete Einzelgarage.
Die aus den 1950er Jahren stammende Garage im Kellergeschoss des Hauses, Zufahrt über eine Rampe, ist für heutige PKW nur eingeschränkt nutzbar und wird als Lagerraum genutzt.
Sehr gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zukommen.
Energieausweis
Gültig bis: 10.09.2029
Endenergiebedarf: 347.37 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - Drei Wohneinheiten, davon sind aktuell zwei vermietet
- Eigentumsgrundstück
- Dacheindeckung Tondachziegel
- Zentralheizung Gas ( Baujahr 1983)
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Überdachter Hauseingang mit Windfang
- Zwei Garagen, eine ebenerdig aus den 1970er Jahren und eine im KG des Hauses aus dem Jahr 1959
- Eigentumsgrundstück
- Dacheindeckung Tondachziegel
- Zentralheizung Gas ( Baujahr 1983)
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Überdachter Hauseingang mit Windfang
- Zwei Garagen, eine ebenerdig aus den 1970er Jahren und eine im KG des Hauses aus dem Jahr 1959
Lagebeschreibung Dieses massiv gebaute Wohnhaus für drei Parteien befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hessisch Oldendorf Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind wenige Schritte vom Haus entfernt, auch der nächste Bahnhof befindet sich lediglich ca. 500 Meter vom Haus entfernt.
Weiterer Anbindungen an den öff. Nahverkehr sind fußläufig nach wenigen Schritten zu erreichen.
Zur nächsten Autobahn (A2) sind es lediglich ca. 8 Kilometer.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind wenige Schritte vom Haus entfernt, auch der nächste Bahnhof befindet sich lediglich ca. 500 Meter vom Haus entfernt.
Weiterer Anbindungen an den öff. Nahverkehr sind fußläufig nach wenigen Schritten zu erreichen.
Zur nächsten Autobahn (A2) sind es lediglich ca. 8 Kilometer.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
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- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
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