Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 31787 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Hausgeld | 210 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 31787 | Ort | Hameln |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 185.000 € | Hausgeld | 210 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung In dieser praktisch geschnittenen 4-Zimmerwohnung in der Hamelner Nordstadt können Sie sich in ruhiger und trotzdem zentraler Lage wohlfühlen.
Die Wohnung bietet auf ca. 111,00m² helle und großzügig aufgeteilte Räume.
Vom hellen und mit Terracotta-Fliesen, mitsamt einem zentral eingefügten Mosaik, belegten Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei ineinander übergehende Flurebereiche, der vordere führt zu den Wohnräumen und der Küche, sowie dem Gäste-WC und der zweite Flur verbindet die Schlafzimmer und das passend geflieste Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche).
Die Küche der Wohnung ist groß und ebenfalls hochwertig gefliest.
Das sehr helle und großzügige Wohnzimmer bietet einen sonnigen Balkon inkl. elektrisch betriebener Markise.
Das Hauptschlafzimmer ist groß und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner bietet dafür aber einen großen Balkon als Ausgleich.
Ihren PKW stellen Sie sicher und vor Witterung geschützt in der Hauseigenen Tiefgarage ab.
Das Mehrfamilienhaus in dem die Wohnung sich befindet ist sehr gepflegt und ruhig.
Die Wohnung bietet auf ca. 111,00m² helle und großzügig aufgeteilte Räume.
Vom hellen und mit Terracotta-Fliesen, mitsamt einem zentral eingefügten Mosaik, belegten Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei ineinander übergehende Flurebereiche, der vordere führt zu den Wohnräumen und der Küche, sowie dem Gäste-WC und der zweite Flur verbindet die Schlafzimmer und das passend geflieste Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche).
Die Küche der Wohnung ist groß und ebenfalls hochwertig gefliest.
Das sehr helle und großzügige Wohnzimmer bietet einen sonnigen Balkon inkl. elektrisch betriebener Markise.
Das Hauptschlafzimmer ist groß und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner bietet dafür aber einen großen Balkon als Ausgleich.
Ihren PKW stellen Sie sicher und vor Witterung geschützt in der Hauseigenen Tiefgarage ab.
Das Mehrfamilienhaus in dem die Wohnung sich befindet ist sehr gepflegt und ruhig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.07.2030
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - Zwei Balkone ( Einer vom Wohnzimmer zu erreichen
und der zweite vom Kinderzimmer)
- 2009 wurden neue Fenster eingebaut
- Das Gäste-WC wurde 2018 renoviert
- 2009 wurde die Wohnung mit hochwertigen
Fliesenböden versehen
-Elektrische Jalousien in allen Räumen, außer in Küche
und Schlafzimmer dort sind diese Handbetrieben
- Für den Wohnzimmer- Balkon ist eine elektr. betriebene
Markise verbaut
- Ebenerdige und große Duschkabine
- Großer separater Kellerraum
- Ein abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz
- Waschkeller und Trockenraum
und der zweite vom Kinderzimmer)
- 2009 wurden neue Fenster eingebaut
- Das Gäste-WC wurde 2018 renoviert
- 2009 wurde die Wohnung mit hochwertigen
Fliesenböden versehen
-Elektrische Jalousien in allen Räumen, außer in Küche
und Schlafzimmer dort sind diese Handbetrieben
- Für den Wohnzimmer- Balkon ist eine elektr. betriebene
Markise verbaut
- Ebenerdige und große Duschkabine
- Großer separater Kellerraum
- Ein abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz
- Waschkeller und Trockenraum
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend in der Hamelner Nordstadt.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
