Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 31785 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Netto Kaltmiete | 922,50 € |
| Kaltmiete | 922,50 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.172,50 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.767,50 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 31785 | Ort | Hameln |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Netto Kaltmiete | 922,50 € | Kaltmiete | 922,50 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.172,50 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 2.767,50 € |
Objektbeschreibung Diese modern gestalteten Büro- oder Praxisräume befinden sich in zentraler Lage in der Hamelner Altstadt.
Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren renoviert und saniert.
Man erreicht die Räume über den Fahrstuhl oder auch über das gepflegte Treppenhaus.
Ein ebenerdiger Zugang ist gewährleistet.
Die Räume der Gewerbefläche sind hell und verfügen über einen guten Tageslichteinfall.
Derzeit sind die Böden mit PVC ausgelegt.
Vom großzügigen Eingangsbereich mit anschließendem Wartebereich führt ein Flur zu den geräumigen Behandlungszimmern bzw. Büros.
Ebenfalls über den Flur zu erreichen ist das behindertengerechte Kunden-WC, die Sozialräume und ein weiterer Raum, welcher auch für die Nutzung als Büro oder Behandlungszimmer geeignet ist.
An die Sozialräume ist ein Personal-WC angeschlossen.
Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren renoviert und saniert.
Man erreicht die Räume über den Fahrstuhl oder auch über das gepflegte Treppenhaus.
Ein ebenerdiger Zugang ist gewährleistet.
Die Räume der Gewerbefläche sind hell und verfügen über einen guten Tageslichteinfall.
Derzeit sind die Böden mit PVC ausgelegt.
Vom großzügigen Eingangsbereich mit anschließendem Wartebereich führt ein Flur zu den geräumigen Behandlungszimmern bzw. Büros.
Ebenfalls über den Flur zu erreichen ist das behindertengerechte Kunden-WC, die Sozialräume und ein weiterer Raum, welcher auch für die Nutzung als Büro oder Behandlungszimmer geeignet ist.
An die Sozialräume ist ein Personal-WC angeschlossen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.12.2024
Endenergieverbrauch: 121.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung - Die Raumaufteilung ist gänzlich veränderbar, da keine tragenden Wände vorhanden sind
- Personenaufzug
- Ebenerdiger Zugang
- Wasseranschlüsse in den Behandlungszimmern/
Büroräumen
- Tiefgaragen-Stellplätze möglich
- Personenaufzug
- Ebenerdiger Zugang
- Wasseranschlüsse in den Behandlungszimmern/
Büroräumen
- Tiefgaragen-Stellplätze möglich
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Hamelner Altstadt.
Inmitten der Hauptgeschäftsstraße von Hameln, der Bäckerstraße.
Das Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 45,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 20,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00
Inmitten der Hauptgeschäftsstraße von Hameln, der Bäckerstraße.
Das Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 45,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 20,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten?
Wir finden für Sie genau den richtigen Mieter!
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Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
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