Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 31787 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 31787 | Ort | Hameln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 265.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inklusive Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses schöne und gepflegte Reihenendhaus in Hamelns Nordstadt bietet Ihnen auf ca. 130m² Wohnfläche ein gemütliches und großzügiges Zuhause.
Das Reihenendhaus steht auf einem ca. 241m² großen Eigentumsgrundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das sonnige Wohn- und Esszimmer mit Terrasse in Südausrichtung, sowie ein praktisches Gäste-WC mit Fenster.
Vom hellen Flur aus gelangen Sie über eine geschwungene Holztreppe ins 1.Obergeschoss, hier befinden sich drei der vier Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, ein großer Raum welcher z.B. als Schlafzimmer genutzt werden könnte und ein kleines Zimmer, das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Weiterhin ist das Haus vollunterkellert und verfügt in diesem über eine Waschküche und weitere Kellerräume. Von der Waschküche aus führt eine Treppe direkt in den eigenen Garten.
Das Reihenendhaus steht auf einem ca. 241m² großen Eigentumsgrundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das sonnige Wohn- und Esszimmer mit Terrasse in Südausrichtung, sowie ein praktisches Gäste-WC mit Fenster.
Vom hellen Flur aus gelangen Sie über eine geschwungene Holztreppe ins 1.Obergeschoss, hier befinden sich drei der vier Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, ein großer Raum welcher z.B. als Schlafzimmer genutzt werden könnte und ein kleines Zimmer, das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Weiterhin ist das Haus vollunterkellert und verfügt in diesem über eine Waschküche und weitere Kellerräume. Von der Waschküche aus führt eine Treppe direkt in den eigenen Garten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.06.2031
Endenergiebedarf: 234.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung - Eine neue Gaszentralheizung 2018 verbaut
- Eine Einzelgarage und Außenstellplatz vor der Garage
- Keller mit praktischer Waschküche und Außentreppe
- Schöner Garten mit großzügiger Terrasse
- Ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne im Obergeschoss
- Ein Balkon im Obergeschoss ( Südlage)
- Eine Einzelgarage und Außenstellplatz vor der Garage
- Keller mit praktischer Waschküche und Außentreppe
- Schöner Garten mit großzügiger Terrasse
- Ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne im Obergeschoss
- Ein Balkon im Obergeschoss ( Südlage)
Lagebeschreibung Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Hamelns Nordstadt. In der Nähe zu Schliekers Brunnen.
Fußläufig sind verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen.
Nahverkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Umgebung zu sehr gut erreichen.
Fußläufig sind verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen.
Nahverkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Umgebung zu sehr gut erreichen.
Sonstiges Unsere Objekte finden Sie zuallererst auf unserer Facebookseite und auf der entsprechenden Rubrik unserer Internetseite
▶️ ▶️ www.sachwertmakler.de/immobilie-kaufen/
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Erst drei Tage später werden die Objekte in alle weiteren Portale verteilt.
Facebook liken und direkt informiert bleiben ☝️
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 2,38% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
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