Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30890 |
| Ort | Barsinghausen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30890 | Ort | Barsinghausen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2014 neu erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Neubaugebiet in Barsinghausen.
Das Haus in Winkelform besticht von außen durch seine zeitlose Gestaltung und ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet.
Über die gepflasterte Einfahrt erreichen Sie die Garage mit Funktor und die Haustür.
Der Eingangsbereich bietet eine Nische für Ihre Garderobe und geht direkt über in den Flur von welchem Sie jeden Raum des Hauses erreichen können.
Die Küche des Hauses ist vom Flur wie auch vom Essbereich über eine gläserne Schiebetür zu erreichen. Hier kann die bereits vorhandene Einbauküche gerne übernommen werden.
Das Wohnzimmer und der sich an die Küche anschließende Essbereich in L-Form bieten einen schönen Blick in den Garten. Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassentüren, von welchen eine zur überdachten Terrasse führt und die zweite auf den großen nicht überdachten Terrassenbereich.
Dem Flur weiter folgend befinden sich zur Rechten das Gäste-Bad mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum und am Ende des Flures das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Gegenüber des Gäste-Bades liegt das Gäste-Zimmer bzw. Kinderzimmer und am Kopfende vom Flur befindet sich das Arbeitszimmer.
Neben dem Arbeitszimmer folgt das große Elternschlafzimmer mit einem Ankleidebereich.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden mit großen Kiesflächen und Wegen.
Zur Rückseite des Hauses wurde eine Rasenfläche angelegt und als Abgrenzung eine Reihe Kirschlorbeer-Büsche gepflanzt.
Der Garten des Hauses ist vollständig umzäunt.
Sehr gerne lassen wir Ihnen, bei Interesse, weitere Fotos und Zeichnungen des Hauses zukommen.
Das Haus in Winkelform besticht von außen durch seine zeitlose Gestaltung und ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet.
Über die gepflasterte Einfahrt erreichen Sie die Garage mit Funktor und die Haustür.
Der Eingangsbereich bietet eine Nische für Ihre Garderobe und geht direkt über in den Flur von welchem Sie jeden Raum des Hauses erreichen können.
Die Küche des Hauses ist vom Flur wie auch vom Essbereich über eine gläserne Schiebetür zu erreichen. Hier kann die bereits vorhandene Einbauküche gerne übernommen werden.
Das Wohnzimmer und der sich an die Küche anschließende Essbereich in L-Form bieten einen schönen Blick in den Garten. Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassentüren, von welchen eine zur überdachten Terrasse führt und die zweite auf den großen nicht überdachten Terrassenbereich.
Dem Flur weiter folgend befinden sich zur Rechten das Gäste-Bad mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum und am Ende des Flures das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Gegenüber des Gäste-Bades liegt das Gäste-Zimmer bzw. Kinderzimmer und am Kopfende vom Flur befindet sich das Arbeitszimmer.
Neben dem Arbeitszimmer folgt das große Elternschlafzimmer mit einem Ankleidebereich.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden mit großen Kiesflächen und Wegen.
Zur Rückseite des Hauses wurde eine Rasenfläche angelegt und als Abgrenzung eine Reihe Kirschlorbeer-Büsche gepflanzt.
Der Garten des Hauses ist vollständig umzäunt.
Sehr gerne lassen wir Ihnen, bei Interesse, weitere Fotos und Zeichnungen des Hauses zukommen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2024
Endenergiebedarf: 71.68 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Eine hochwertige Einbauküche
- Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und
ebenerdiger Dusche
- Ein Gäste-WC mit Dusche
- Ein pflegeleicht angelegter Garten
- Das Grundstück ist vollständig umzäunt
- Eine große Terrasse vom Schlafzimmer bis zum
Wohnzimmer
- Eine teilüberdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer
- Eine Solarthermische-Anlage
- Fenster mit elektr. Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Ein Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte
- Eine Garage
- Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und
ebenerdiger Dusche
- Ein Gäste-WC mit Dusche
- Ein pflegeleicht angelegter Garten
- Das Grundstück ist vollständig umzäunt
- Eine große Terrasse vom Schlafzimmer bis zum
Wohnzimmer
- Eine teilüberdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer
- Eine Solarthermische-Anlage
- Fenster mit elektr. Außenjalousien
- Fußbodenheizung
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- Eine Garage
Lagebeschreibung Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister im Übergangsgebiet zwischen den deutschen Mittelgebirgen und dem norddeutschen Tiefland. Die Stadt gehört administrativ zur Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land.
Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, das an das Weserbergland grenzt, und ist in seinen Ausläufern vom Stadtzentrum nur ca. 200 m entfernt.
Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, das an das Weserbergland grenzt, und ist in seinen Ausläufern vom Stadtzentrum nur ca. 200 m entfernt.
Sonstiges Unsere Objekte finden Sie zuallererst auf unserer Facebookseite und auf der entsprechenden Rubrik unserer Internetseite
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Erst drei Tage später werden die Objekte in alle weiteren Portale verteilt.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 2,98% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
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