Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 31785 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 255.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zzgl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 31785 | Ort | Hameln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 255.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zzgl. Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses schöne im Jahre 1982-84 neu aufgebaute Fachwerkhaus befindet sich inmitten der Hamelner Altstadt in einer sehr beliebten Wohnlage.
Es verfügt auf drei Wohnebenen über ungefähr 116m² Wohnfläche.
Das über wenige Stufen zu erreichende Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich mit tollem Lichteinfall über die großen Sprossenfenster und die Küche mit direktem Zugang zum idyllischen Innenhof.
Der Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC und von hier aus führt eine mit Travertin-Platten belegte Treppe in das Obergeschoss.
Hier befinden sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche und ein Eltern- wie auch ein Kinderzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich auch eine kleine vom Flur zu erreichende Kammer, worin sich die Heizung verbirgt.
Vom Flur des Obergeschosses aus führt eine helle Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
Dies ist ein großer Raum mit einer Gaube zur Straßenseite und einer interessanten Raumhöhe, da hier die Zimmerdecke bis zum Giebel des Hauses reicht.
Es wurde hier noch eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit eingebaut, welche man über eine Holzleiter erreichen kann und dann befindet man sich direkt unter dem Giebel auf einer kleine Galerie.
Der Innenhof ist mit Kopfsteinpflaster ausgelegt und bietet eine kleine Laube.
Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos und Unterlagen zu diesem Haus zukommen.
Es verfügt auf drei Wohnebenen über ungefähr 116m² Wohnfläche.
Das über wenige Stufen zu erreichende Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich mit tollem Lichteinfall über die großen Sprossenfenster und die Küche mit direktem Zugang zum idyllischen Innenhof.
Der Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC und von hier aus führt eine mit Travertin-Platten belegte Treppe in das Obergeschoss.
Hier befinden sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche und ein Eltern- wie auch ein Kinderzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich auch eine kleine vom Flur zu erreichende Kammer, worin sich die Heizung verbirgt.
Vom Flur des Obergeschosses aus führt eine helle Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
Dies ist ein großer Raum mit einer Gaube zur Straßenseite und einer interessanten Raumhöhe, da hier die Zimmerdecke bis zum Giebel des Hauses reicht.
Es wurde hier noch eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit eingebaut, welche man über eine Holzleiter erreichen kann und dann befindet man sich direkt unter dem Giebel auf einer kleine Galerie.
Der Innenhof ist mit Kopfsteinpflaster ausgelegt und bietet eine kleine Laube.
Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos und Unterlagen zu diesem Haus zukommen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2031
Endenergiebedarf: 181.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Ein Kaminofen im Wohnzimmer
- Ein gemütlicher Innenhof mit kleiner Laube und
Geräteschuppen
- Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut
- Es kann ein Parkplatz auf in einem nahe gelegenen
Innenhof dazu erworben werden
- Eine hochwertige Einbauküche
- Ein gemütlicher Innenhof mit kleiner Laube und
Geräteschuppen
- Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut
- Es kann ein Parkplatz auf in einem nahe gelegenen
Innenhof dazu erworben werden
- Eine hochwertige Einbauküche
Lagebeschreibung Dieses schöne Fachwerkhaus befindet sich in der Hamelner Altstadt.
Sonstiges Unsere Objekte finden Sie zuallererst auf unserer Facebookseite und auf der entsprechenden Rubrik unserer Internetseite
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Erst drei Tage später werden die Objekte in alle weiteren Portale verteilt.
Facebook liken und direkt informiert bleiben ☝️
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 2,98% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
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