Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 31785 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 790 € |
| Kaltmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.140 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Kaution | 1.700 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 31785 | Ort | Hameln |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 790 € |
| Kaltmiete | 790 € | Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.140 € | Außen-Provision | 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € | Kaution | 1.700 € |
Objektbeschreibung Das mit moderner Haustechnik ausgestattete und historisch anmutende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Adresslage im Herzen der Altstadt.
Es sind von hier nur wenige Meter vom Ostertorwall und wenige Gehminuten von den ebenfalls in der Altstadt gelegenen Hauptgeschäftsstraßen Bäckerstraße und Osterstraße entfernt.
Die Bürofläche umfasst auf ca. 104m² einen offenen Arbeitsbereich, ein vom Rest der Fläche separiertes Büro, ein behindertengerechtes WC und eine Teeküche.
Der Raum öffnet sich nach hinten zu einem wintergartenähnlichen Raum mit Anschluss an die Terrasse.
Raum für Werbeflächen bieten die Fenster zur Fassadenseite und ein Werbeschild an der Fassade.
Es sind von hier nur wenige Meter vom Ostertorwall und wenige Gehminuten von den ebenfalls in der Altstadt gelegenen Hauptgeschäftsstraßen Bäckerstraße und Osterstraße entfernt.
Die Bürofläche umfasst auf ca. 104m² einen offenen Arbeitsbereich, ein vom Rest der Fläche separiertes Büro, ein behindertengerechtes WC und eine Teeküche.
Der Raum öffnet sich nach hinten zu einem wintergartenähnlichen Raum mit Anschluss an die Terrasse.
Raum für Werbeflächen bieten die Fenster zur Fassadenseite und ein Werbeschild an der Fassade.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2031
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 117.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 80.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Ein Behindertengerechtes WC
- Eine Teeküche
- Eine Terrasse
- Großzügiger, offener Arbeitsbereich
- Eine Teeküche
- Eine Terrasse
- Großzügiger, offener Arbeitsbereich
Lagebeschreibung Diese Gewerbefläche befindet sich in der Hamelner Altstadt, in direkter Nähe zu diversen Dienstleistern aus Gastronomie und Einzelhandel.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und beherbergt eine gute Mieterschaft.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und beherbergt eine gute Mieterschaft.
Sonstiges Unsere Objekte finden Sie zuallererst auf unserer Facebookseite und auf der entsprechenden Rubrik unserer Internetseite
▶️ ▶️ www.sachwertmakler.de/immobilie-kaufen/
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Erst drei Tage später werden die Objekte in alle weiteren Portale verteilt.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten?
Wir finden für Sie genau den richtigen Mieter!
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