Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 37619 |
| Ort | Hehlen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 572 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Warmmiete | 732 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.272 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 37619 | Ort | Hehlen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaltmiete | 572 € | Nebenkosten | 60 € |
| Warmmiete | 732 € | Heizkosten | 100 € |
| Währung | € | Kaution | 1.272 € |
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene, helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten 3 Familienhaus und bietet Ihnen 4 gut nutzbare Räume, einen großen sonnigen Wintergarten, einen Balkon mit Sicht auf die Berge und einen Stellplatz für Ihr Auto!
Vom Flur aus erreichen Sie Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Esszimmer. Letzteres ist ein Durchgangszimmer, durch welches Sie das Wohnzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie Kinderzimmer und Wintergarten/ Extrazimmer.
In der angenehm geschnittenen Küche befindet sich eine Einbauküche inklusive Geräte, sowie Anschlüsse für Geschirrspüler oder evtl. Waschmaschine. Zudem könnte, je nach Gusto, noch eine kleine Sitzecke Platz finden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit ausklappbarer Duschwand. Helle Fliesen runden das freundliche Ambiente ab.
Das Schlafzimmer verfügt, wie alle Räume dieser Wohnung, über viel Tageslicht und genügend Platz für Bett und Schränke.
Das Esszimmer ist zwar ein Durchgangszimmer, könnte aber, nach Absprache mit dem Vermieter abgetrennt werden, so dass ein kleiner, aber separater Raum mit Fenster entstünde.
Ansonsten würde sich auch eine Nutzung als Büro oder Bibliothek, Entspannungsraum, etc anbieten.
Das Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Wie bereits erwähnt haben Sie hier Zugang zum Balkon, welcher über einen schönen Blick in die Landschaft verfügt, sowie zum Wintergarten, welcher sich durch die Anzahl der Fenster nicht nur für Blumenliebhaber eignen würde, sondern auch als separates Zimmer.
Dieser untypische Wintergarten (wie bereits erwähnt auch als eigenes Zimmer verwendbar da beheizt)verfügt über viele Fenster (Nicht Bodentief),Fliesen und einen eigenen Zugang via Treppe nach Draußen.
Das vom Wohnzimmer erreichbare Kinderzimmer ist ausreichend groß und hell. Es bietet Platz für Bett, Schrank und natürlich Spielzeug.
Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Die Wäsche können Sie anschließend bequem im Trockenbereich aufhängen. Ein Kellerraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer oder Winterreifen . Auch für Ihr Fahrrad finden Sie Platz.
Vom Flur aus erreichen Sie Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Esszimmer. Letzteres ist ein Durchgangszimmer, durch welches Sie das Wohnzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie Kinderzimmer und Wintergarten/ Extrazimmer.
In der angenehm geschnittenen Küche befindet sich eine Einbauküche inklusive Geräte, sowie Anschlüsse für Geschirrspüler oder evtl. Waschmaschine. Zudem könnte, je nach Gusto, noch eine kleine Sitzecke Platz finden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit ausklappbarer Duschwand. Helle Fliesen runden das freundliche Ambiente ab.
Das Schlafzimmer verfügt, wie alle Räume dieser Wohnung, über viel Tageslicht und genügend Platz für Bett und Schränke.
Das Esszimmer ist zwar ein Durchgangszimmer, könnte aber, nach Absprache mit dem Vermieter abgetrennt werden, so dass ein kleiner, aber separater Raum mit Fenster entstünde.
Ansonsten würde sich auch eine Nutzung als Büro oder Bibliothek, Entspannungsraum, etc anbieten.
Das Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Wie bereits erwähnt haben Sie hier Zugang zum Balkon, welcher über einen schönen Blick in die Landschaft verfügt, sowie zum Wintergarten, welcher sich durch die Anzahl der Fenster nicht nur für Blumenliebhaber eignen würde, sondern auch als separates Zimmer.
Dieser untypische Wintergarten (wie bereits erwähnt auch als eigenes Zimmer verwendbar da beheizt)verfügt über viele Fenster (Nicht Bodentief),Fliesen und einen eigenen Zugang via Treppe nach Draußen.
Das vom Wohnzimmer erreichbare Kinderzimmer ist ausreichend groß und hell. Es bietet Platz für Bett, Schrank und natürlich Spielzeug.
Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Die Wäsche können Sie anschließend bequem im Trockenbereich aufhängen. Ein Kellerraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer oder Winterreifen . Auch für Ihr Fahrrad finden Sie Platz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2029
Endenergiebedarf: 126.03 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 114.57 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Küche, Badezimmer, Wintergarten und Flur sind gefliest, alle übrigen Zimmer sind mit Laminatboden und PVC ausgelegt.
- Neue Fenster
- Tageslichtbad
- Wintergarten
- Balkon
- Badewanne
- Einbauküche
- Neue Fenster
- Tageslichtbad
- Wintergarten
- Balkon
- Badewanne
- Einbauküche
Lagebeschreibung Im Ortsteil Hehlen gelegen mit guter Verkehrsanbindung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit und ins Zentrum von Bodenwerder.
Hehlen selber verfügt über einen Friseur, einen Bäcker und einen Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Eine Grundschule und ein Sportplatz sind in wenigen schritten gut zu Fuss zu erreichen.
Bis nach Bodenwerder sind es ca. 5 Fahrtminuten. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken uvm.
Hehlen selber verfügt über einen Friseur, einen Bäcker und einen Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Eine Grundschule und ein Sportplatz sind in wenigen schritten gut zu Fuss zu erreichen.
Bis nach Bodenwerder sind es ca. 5 Fahrtminuten. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken uvm.
Sonstiges Unsere Objekte finden Sie zuallererst auf unserer Facebookseite und auf der entsprechenden Rubrik unserer Internetseite
▶️ ▶️ www.sachwertmakler.de/immobilie-kaufen/
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Erst drei Tage später werden die Objekte in alle weiteren Portale verteilt.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten?
Wir finden für Sie genau den richtigen Mieter!
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