Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31840 |
| Ort | Hessisch Oldendorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31840 | Ort | Hessisch Oldendorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 94m² Wohnfläche und 400m² Grundstücksfläche ein gemütliches und modernes Zuhause für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer mit Gartenzugang.
Aus dem Wohnzimmer heraus führt eine Tür zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Vom hell gefliesten Flur aus sind ebenso das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum zu erreichen.
Im Hauswirtschaftsraum befinden sich neben der Heizung auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine und der Stromspeicher der Photovoltaik-Anlage.
Vom Flur im Erdgeschoss führt eine Buchenholz-Treppe in das Dachgeschoss, zu den hier befindlichen Schlafzimmern und dem Badezimmer
Die drei Schlafzimmer sind von ähnlicher Größe und bieten zwischen 10,3m² bis 11,7m² Fläche.
Das Tageslichtbad bietet auf ca. 10m², Raum u.a. für eine Dusche und eine Badewanne.
Ein weiß gestrichener Carport mit anschließendem Lagerraum bietet Ihnen Platz für Ihren Wagen und div. Gartengeräte.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Das Haus ist so auf dem Grundstück platziert, dass sich der größere Teil des Gartens auf der Gebäuderückseite befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer mit Gartenzugang.
Aus dem Wohnzimmer heraus führt eine Tür zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Vom hell gefliesten Flur aus sind ebenso das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum zu erreichen.
Im Hauswirtschaftsraum befinden sich neben der Heizung auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine und der Stromspeicher der Photovoltaik-Anlage.
Vom Flur im Erdgeschoss führt eine Buchenholz-Treppe in das Dachgeschoss, zu den hier befindlichen Schlafzimmern und dem Badezimmer
Die drei Schlafzimmer sind von ähnlicher Größe und bieten zwischen 10,3m² bis 11,7m² Fläche.
Das Tageslichtbad bietet auf ca. 10m², Raum u.a. für eine Dusche und eine Badewanne.
Ein weiß gestrichener Carport mit anschließendem Lagerraum bietet Ihnen Platz für Ihren Wagen und div. Gartengeräte.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Das Haus ist so auf dem Grundstück platziert, dass sich der größere Teil des Gartens auf der Gebäuderückseite befindet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2032
Endenergieverbrauch: 87.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - Ein Carport, weiß gestrichen
- Ein Abstellraum neben dem Carport ca. 5qm Lagerläche
- Photovoltaik-Anlage mit integriertem Stromspeicher
- Bodenbeläge : Laminat und Fliesen und Kork
- Pflegeleicht angelegter Garten rund ums Haus
- Außen-Jalousien im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Große, überdachte Terrasse
- Gäste-WC im EG und Dusch- Wannenbad im DG
- Ein Abstellraum neben dem Carport ca. 5qm Lagerläche
- Photovoltaik-Anlage mit integriertem Stromspeicher
- Bodenbeläge : Laminat und Fliesen und Kork
- Pflegeleicht angelegter Garten rund ums Haus
- Außen-Jalousien im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Große, überdachte Terrasse
- Gäste-WC im EG und Dusch- Wannenbad im DG
Lagebeschreibung Hessisch Oldendorf ist eine Stadt im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont unweit der Weser.
Zur Kreisstadt Hameln sind es ca. 15 Fahrminuten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb der Stadt Hessisch Oldendorf.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Zur Kreisstadt Hameln sind es ca. 15 Fahrminuten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb der Stadt Hessisch Oldendorf.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstiges Unsere Objekte finden Sie zuallererst auf unserer Facebookseite und auf der entsprechenden Rubrik unserer Internetseite
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Erst drei Tage später werden die Objekte in alle weiteren Portale verteilt.
Facebook liken und direkt informiert bleiben ☝️
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
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