Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31812 |
| Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31812 | Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 139.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1931 für einen Tischlermeister erbaute und in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus wurde stets gepflegt und in den vergangenen Jahrzehnten durch massive Anbauten erweitert.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120m² verteilt über die beiden Wohnebenen des Erd- und Obergeschosses. Im rückwärtigen, dem Garten zugewandten Teil des Hauses, befinden sich die ebenerdigen Lager- und Werkräume, sowie der Heizungsraum.
Sie betreten das Haus über den Windfang an der Fassadenseite des Hauses, nur wenige Schritte von Ihrer Einfahrt entfernt.
Vom kleinen Windfang gelangen Sie über die historische Eingangstür in den Hausflur mit der schönen alten Holztreppe aus dem Jahr 1931.
Hier im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, sowie das Badezimmer und der Zugang zu den Nebenräumen: Waschküche, Heizungsraum und verschiedene Lagerräume.
Von Flur zwischen den Nutzräumen führen zwei Türen nach Draußen in den Garten und zur Einfahrt und der Garage.
Über die hölzerne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer und die Wohnküche.
Über einen Durchbruch gelangen Sie von der Wohnküche in den Anbau des Hauses mit den beiden Kinderzimmern und dem Arbeitszimmer.
Diese gemütlichen Räume befinden sich auf der Gartenseite des Hauses.
Der Dachboden ist über eine feste Treppe zu erreichen und bietet eine kleine Abstellkammer und eine größere Abstellfläche.
Das Haus ist nicht unterkellert und bietet im Gegenzug leicht zu erreichende ebenerdige Lagerflächen und Abstellmöglichkeiten.
Der Garten umfasst das Haus auf drei Seiten und bietet unter anderem einen alten Obstbaumbestand und eine Laube.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120m² verteilt über die beiden Wohnebenen des Erd- und Obergeschosses. Im rückwärtigen, dem Garten zugewandten Teil des Hauses, befinden sich die ebenerdigen Lager- und Werkräume, sowie der Heizungsraum.
Sie betreten das Haus über den Windfang an der Fassadenseite des Hauses, nur wenige Schritte von Ihrer Einfahrt entfernt.
Vom kleinen Windfang gelangen Sie über die historische Eingangstür in den Hausflur mit der schönen alten Holztreppe aus dem Jahr 1931.
Hier im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, sowie das Badezimmer und der Zugang zu den Nebenräumen: Waschküche, Heizungsraum und verschiedene Lagerräume.
Von Flur zwischen den Nutzräumen führen zwei Türen nach Draußen in den Garten und zur Einfahrt und der Garage.
Über die hölzerne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer und die Wohnküche.
Über einen Durchbruch gelangen Sie von der Wohnküche in den Anbau des Hauses mit den beiden Kinderzimmern und dem Arbeitszimmer.
Diese gemütlichen Räume befinden sich auf der Gartenseite des Hauses.
Der Dachboden ist über eine feste Treppe zu erreichen und bietet eine kleine Abstellkammer und eine größere Abstellfläche.
Das Haus ist nicht unterkellert und bietet im Gegenzug leicht zu erreichende ebenerdige Lagerflächen und Abstellmöglichkeiten.
Der Garten umfasst das Haus auf drei Seiten und bietet unter anderem einen alten Obstbaumbestand und eine Laube.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.09.2032
Endenergiebedarf: 347.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - Garage
- Garten mit altem Baumbestand
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Nicht unterkellert, ebenerdige Lagermöglichkeiten
- Großer Dachboden
- Garten mit altem Baumbestand
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Nicht unterkellert, ebenerdige Lagermöglichkeiten
- Großer Dachboden
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Pyrmonter Ortsteil Holzhausen in einer zentralen Wohnlage und steht auf einem Eigentumsgrundstück.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Sonstiges Unsere Objekte finden Sie zuallererst auf unserer Facebookseite und auf der entsprechenden Rubrik unserer Internetseite
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Erst drei Tage später werden die Objekte in alle weiteren Portale verteilt.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
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