Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31840 |
| Ort | Hessisch Oldendorf / Fischbeck (Weser) |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.440 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 1.440 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.440 € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31840 | Ort | Hessisch Oldendorf / Fischbeck (Weser) |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 325.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inklusive Mehrwertsteuer | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.440 € | mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 1.440 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.440 € |
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene Wohnungen und weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier befinden sich die Zentralheizung und die Waschküche, sowie die Lagerräume für die Mietwohnungen.
Ein Teil des Kellergeschosses wird von den zwei praktischen Tiefgaragen beansprucht.
Es befinden sich je zwei Wohnungen auf einer Etage: Eine ca. 81m² umfassende Dreizimmer-Wohnung und eine ca. 62m² große Zweizimmer-Wohnung.
Jede der Wohnungen verfügt über einen großen und überdachten Balkon zur Gartenseite des Hauses.
Aktuell sind alle vier Wohnungen vermietet.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier befinden sich die Zentralheizung und die Waschküche, sowie die Lagerräume für die Mietwohnungen.
Ein Teil des Kellergeschosses wird von den zwei praktischen Tiefgaragen beansprucht.
Es befinden sich je zwei Wohnungen auf einer Etage: Eine ca. 81m² umfassende Dreizimmer-Wohnung und eine ca. 62m² große Zweizimmer-Wohnung.
Jede der Wohnungen verfügt über einen großen und überdachten Balkon zur Gartenseite des Hauses.
Aktuell sind alle vier Wohnungen vermietet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2033
Endenergiebedarf: 164.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung - Zwei Tiefgaragen und eine Einzelgarage
- Jede der vier Wohnungen mit Balkon
- Vollunterkellert
- Dachgeschoss mit Ausbaupotential für bis zu zwei Wohnungen
- Sehr gute, gewachsene Mieterstruktur in einer ordentlichen Nachbarschaft
- Jede der vier Wohnungen mit Balkon
- Vollunterkellert
- Dachgeschoss mit Ausbaupotential für bis zu zwei Wohnungen
- Sehr gute, gewachsene Mieterstruktur in einer ordentlichen Nachbarschaft
Lagebeschreibung Dieses Wohnhaus befindet sich am Ortskern von Fischbeck a.d. Weser.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.
Fischbeck verfügt über eine Grundschule, einen kommunalen und einen katholischen Kindergarten, ebenso über diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.
Fischbeck verfügt über eine Grundschule, einen kommunalen und einen katholischen Kindergarten, ebenso über diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
********************************************************************************************************
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
********************************************************************************************************
Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
********************************************************************************************************
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
********************************************************************************************************
Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
