Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31860 |
| Ort | Emmerthal |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hagenohsen |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zuzüglich Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31860 | Ort | Emmerthal |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Hagenohsen |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | 2,5% zuzüglich Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses sanierte Fachwerkhaus befindet sich in Emmerthal/ Hagenohsen auf einem Eigentumsgrundstück in einer Anliegerstraße.
Das Haus weist eine durchweg moderne und hochwertige Haustechnik auf.
Die Zentralheizung kann mit Pellets oder auch Stückholz befeuert werden und zusätzlich wird die Heizung von einer leistungsfähigen Solar-Thermischen Anlage unterstützt.
Ein Photovoltaik Anlage für den Strom-Eigenverbrauch und die Einspeisung ins öfftl. Stromnetz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Küche mitsamt moderner Einbauküche, ein großes Badezimmer und zwei Gäste-Zimmer.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Zugang zum Kellerraum und ein großer Hauswirtschaftsraum, in welchem die Warmwasser-Speicher und die Steuerung der Heizungsanlage untergebracht sind.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Eine Wohnungstür teilt hier Erd- und Obergeschoss.
Hier befinden sich ein heller Flur mit abgeschliffenen Dielen und Balkonzugang, die Küche, drei mögliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie die Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Diele und den Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Ausblick zum eigenen Hanggarten.
Hinter der Terrasse erstreckt sich ein bepflanzter Hang- bzw. Steingarten, welcher über eine massive Treppe verfügt, womit der höchste Punkt des eigenen Grundstücks sicher erreicht werden kann, um den Ausblick über das Weserbergland zu genießen.
Das Haus und das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sehr gerne lassen wir Ihnen - bei Interesse - weitere Informationen zu diesem schönen Haus zukommen.
Das Haus weist eine durchweg moderne und hochwertige Haustechnik auf.
Die Zentralheizung kann mit Pellets oder auch Stückholz befeuert werden und zusätzlich wird die Heizung von einer leistungsfähigen Solar-Thermischen Anlage unterstützt.
Ein Photovoltaik Anlage für den Strom-Eigenverbrauch und die Einspeisung ins öfftl. Stromnetz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Küche mitsamt moderner Einbauküche, ein großes Badezimmer und zwei Gäste-Zimmer.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Zugang zum Kellerraum und ein großer Hauswirtschaftsraum, in welchem die Warmwasser-Speicher und die Steuerung der Heizungsanlage untergebracht sind.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Eine Wohnungstür teilt hier Erd- und Obergeschoss.
Hier befinden sich ein heller Flur mit abgeschliffenen Dielen und Balkonzugang, die Küche, drei mögliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie die Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Diele und den Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Ausblick zum eigenen Hanggarten.
Hinter der Terrasse erstreckt sich ein bepflanzter Hang- bzw. Steingarten, welcher über eine massive Treppe verfügt, womit der höchste Punkt des eigenen Grundstücks sicher erreicht werden kann, um den Ausblick über das Weserbergland zu genießen.
Das Haus und das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sehr gerne lassen wir Ihnen - bei Interesse - weitere Informationen zu diesem schönen Haus zukommen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.03.2035
Endenergiebedarf: 177.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: F
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
