Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 31787 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 31787 | Ort | Hameln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 110.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Hinweis: Aufgrund technischer Probleme auf Seiten unsers E-Mail Anbieters bitten wir aktuell bevorzugt um telefonische Kontaktaufnahme.
Dieses im Jahr 1960, in massiver Bauweise, erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 611m² großen Erbpacht-Grundstück in einer beliebten Wohngegend in der Hamelner Nordstadt.
Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 100m², welche sich auf drei Etagen verteilt.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Ein praktisches Vordach schützt den Hauseingang vor der Witterung, über wenige Stufen erreichen Sie die Haustür und betreten das gemütliche Reihenendhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und das Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur wind- und wettergeschützten Terrasse und in den sehr großzügigen Garten des Hauses.
Im 1. Obergeschoss liegt das Elternschlafzimmer mit dem Balkon, welcher zum Garten und in westlicher Himmelsrichtung ausgerichtet ist.
Auch beherbergt das Obergeschoss das Badezimmer mit Badewanne und WC und in einem danebenliegenden ehem. Kinderzimmer befindet sich das Waschbecken, nachdem vor einigen Jahren dieser Raum vom Kinderzimmer zu einem zweiten Bad umgebaut worden ist.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet nun Raum für ein weiteres Zimmer, welches wunderbar als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen kann.
Die Etagen des Hauses sind über eine Massivholztreppe miteinander verbunden.
Im Kellergeschoss befindet sich die Zentralheizung und der Platz für Ihre Waschmaschine, auch bietet der größere der Kellerräume einen schönen Platz für eine kleine Werkstatt.
Von diesem Raum führt eine Außentreppe in den Garten.
Zu dieser Immobilie gehört eine Einzelgarage.
Dieses im Jahr 1960, in massiver Bauweise, erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 611m² großen Erbpacht-Grundstück in einer beliebten Wohngegend in der Hamelner Nordstadt.
Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 100m², welche sich auf drei Etagen verteilt.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Ein praktisches Vordach schützt den Hauseingang vor der Witterung, über wenige Stufen erreichen Sie die Haustür und betreten das gemütliche Reihenendhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und das Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur wind- und wettergeschützten Terrasse und in den sehr großzügigen Garten des Hauses.
Im 1. Obergeschoss liegt das Elternschlafzimmer mit dem Balkon, welcher zum Garten und in westlicher Himmelsrichtung ausgerichtet ist.
Auch beherbergt das Obergeschoss das Badezimmer mit Badewanne und WC und in einem danebenliegenden ehem. Kinderzimmer befindet sich das Waschbecken, nachdem vor einigen Jahren dieser Raum vom Kinderzimmer zu einem zweiten Bad umgebaut worden ist.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet nun Raum für ein weiteres Zimmer, welches wunderbar als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen kann.
Die Etagen des Hauses sind über eine Massivholztreppe miteinander verbunden.
Im Kellergeschoss befindet sich die Zentralheizung und der Platz für Ihre Waschmaschine, auch bietet der größere der Kellerräume einen schönen Platz für eine kleine Werkstatt.
Von diesem Raum führt eine Außentreppe in den Garten.
Zu dieser Immobilie gehört eine Einzelgarage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2035
Endenergiebedarf: 342.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Ausstattung - Eine Einzelgarage
- Ein weitläufiger Garten
- Eine überdachte Terrasse
- Ein Balkon im 1. Obergeschoss
- Vollunterkellert
- Ein weitläufiger Garten
- Eine überdachte Terrasse
- Ein Balkon im 1. Obergeschoss
- Vollunterkellert
Lagebeschreibung Das Reihenendhaus befindet sich in der Hamelner Nordstadt und ist über einen reinen Anliegerweg zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
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- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
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- 360 Grad Online – Besichtigungen
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