Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31787 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 99.500 € |
| Außen-Provision | 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31787 | Ort | Hameln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 99.500 € |
| Außen-Provision | 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses großzügige Wohnhaus im Hamelner Ortsteil Holtensen, bietet auf ca. 180m² Wohnfläche drei separate Wohnbereiche, welche sich auch zu einer großen Wohnung zusammenlegen lassen könnten.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins 1.OG zu zwei der drei Wohnungen.
Die dritte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenfalls vom Eingangsbereich zu erreichen.
Zum Haus gehört ein großer Garten, zum Teil in Hanglage, mit dem Potenzial zur grünen Oase, der darüber hinaus mit dem schönen Blick über das Sünteltal und einem beheizten Swimmingpool punkten kann.
Die Außenfassade des Hauses ist verklinkert und wärmegedämmt, diese Arbeiten wurden im Jahr 1996 durchgeführt.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins 1.OG zu zwei der drei Wohnungen.
Die dritte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenfalls vom Eingangsbereich zu erreichen.
Zum Haus gehört ein großer Garten, zum Teil in Hanglage, mit dem Potenzial zur grünen Oase, der darüber hinaus mit dem schönen Blick über das Sünteltal und einem beheizten Swimmingpool punkten kann.
Die Außenfassade des Hauses ist verklinkert und wärmegedämmt, diese Arbeiten wurden im Jahr 1996 durchgeführt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2025
Endenergieverbrauch: 96.11 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1880
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: C
Ausstattung - Doppelcarport
- Im Jahr 2010 wurde ein Außen-Schwimmbecken (beheizt) errichtet mit umliegender Holzterrasse
- Die Fenster wurden 1996 ausgetauscht
- Die Heizung wurde 2010 modernisiert
- Im Jahr 2010 und 2014 wurden im Erd- und Obergeschoss
neue Heißwasser-Leitungen und Heizkörper installiert
- Im Jahr 2010 wurde ein Außen-Schwimmbecken (beheizt) errichtet mit umliegender Holzterrasse
- Die Fenster wurden 1996 ausgetauscht
- Die Heizung wurde 2010 modernisiert
- Im Jahr 2010 und 2014 wurden im Erd- und Obergeschoss
neue Heißwasser-Leitungen und Heizkörper installiert
Lagebeschreibung Der Ortsteil Holtensen befindet sich ca. 10 Autominuten von Hameln entfernt. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser interessanten Immobilie, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Berater, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser interessanten Immobilie, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Berater, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
