Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 31785 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Netto Kaltmiete | 1.755 € |
| Kaltmiete | 1.755 € |
| Nebenkosten | 685 € |
| Warmmiete | 2.440 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Kaution | 5.265 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 31785 | Ort | Hameln |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Netto Kaltmiete | 1.755 € | Kaltmiete | 1.755 € |
| Nebenkosten | 685 € | Warmmiete | 2.440 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer | Währung | € |
| Kaution | 5.265 € |
Objektbeschreibung Über den Dächern von Hameln in der stilvollen Atmosphäre einer kernsanierten Stadtvilla der Gründerzeit, verbunden mit zeitgemäßem Komfort, können wir Ihnen mit dieser schönen Bürofläche einen einmaligen Ort für Ihr Unternehmen anbieten. Durchaus kann aber auch eine räumliche Symbiose aus Wohnen und Arbeiten über den Dächern der Stadt entstehen!
Bereits der erste Eindruck, welcher beim betreten des Hauses entsteht, wird Sie und auch Ihre Kunden begeistern. Das elegante Treppenhaus mit Bodenmosaiken und Marmor, versprüht den Charme und den hohen Anspruch des renommierten Architekten und Namensgebers der Villa Köberle.
Über den eleganten Flur an dessen Kopfende sich der offene Zugang zu einem der größeren Räume befindet, erreichen Sie jeden Raum der Wohnung.
Die Bürofläche erreichen Sie über das charmante historische Treppenhaus, welches im vergangen Jahr um einen erstklassigen gläsernen Fahrstuhl ergänzt wurde.
Von den, mittels der großen Fensterflächen, wunderbar hellen und arbeits- wie wohnfreundlichen Zimmern bietet sich ein herrlicher Ausblick auf Hameln und in das Weserbergland.
Neben der Küche befindet sich auf einem niedrigen Podest, umrahmt von einem Rundbogenfenster ein wunderbarer Ort für Ihre Mittagspause oder das gemeinsame Frühstück.
Die moderne Klingelanlage ist mit einem Kamerasystem, für beide Hauseingänge, ausgestattet.
Eine Garage stünde Ihnen auf dem Innenhof des Gebäudes zur Verfügung und kann bei Bedarf angemietet werden.
Bereits der erste Eindruck, welcher beim betreten des Hauses entsteht, wird Sie und auch Ihre Kunden begeistern. Das elegante Treppenhaus mit Bodenmosaiken und Marmor, versprüht den Charme und den hohen Anspruch des renommierten Architekten und Namensgebers der Villa Köberle.
Über den eleganten Flur an dessen Kopfende sich der offene Zugang zu einem der größeren Räume befindet, erreichen Sie jeden Raum der Wohnung.
Die Bürofläche erreichen Sie über das charmante historische Treppenhaus, welches im vergangen Jahr um einen erstklassigen gläsernen Fahrstuhl ergänzt wurde.
Von den, mittels der großen Fensterflächen, wunderbar hellen und arbeits- wie wohnfreundlichen Zimmern bietet sich ein herrlicher Ausblick auf Hameln und in das Weserbergland.
Neben der Küche befindet sich auf einem niedrigen Podest, umrahmt von einem Rundbogenfenster ein wunderbarer Ort für Ihre Mittagspause oder das gemeinsame Frühstück.
Die moderne Klingelanlage ist mit einem Kamerasystem, für beide Hauseingänge, ausgestattet.
Eine Garage stünde Ihnen auf dem Innenhof des Gebäudes zur Verfügung und kann bei Bedarf angemietet werden.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung - Gründerzeit-Stadtvilla mit einmaligem Flair
- Netzwerkdosen in allen Räumen (außer Sanitär)
- Erstbezug nach aufwendiger Sanierung
- Ein windgeschützter Balkon
- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Ein Gäste-WC
- Ein Hauswirtschaftsraum/ Serverraum in der Einheit
- Hochwertige Echtholz-Böden
- Neue Holzfenster im historischen Stil
- Ein separater Kellerraum
- Eine Garage möglich
- Netzwerkdosen in allen Räumen (außer Sanitär)
- Erstbezug nach aufwendiger Sanierung
- Ein windgeschützter Balkon
- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Ein Gäste-WC
- Ein Hauswirtschaftsraum/ Serverraum in der Einheit
- Hochwertige Echtholz-Böden
- Neue Holzfenster im historischen Stil
- Ein separater Kellerraum
- Eine Garage möglich
Lagebeschreibung Das prachtvolle gründerzeitliche
Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn des
letzten Jahrhunderts im Jahr 1902 errichtet und
ist als Denkmalimmobilie ein architektonischer
Ausdruck des damaligen Zeitgeistes.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Hamelner Altstadt und den Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn des
letzten Jahrhunderts im Jahr 1902 errichtet und
ist als Denkmalimmobilie ein architektonischer
Ausdruck des damaligen Zeitgeistes.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Hamelner Altstadt und den Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges Energieausweis : Es besteht keine Pflicht, da Denkmalobjekt.
Unsere Objekte finden Sie zuallererst auf unserer Facebookseite und auf der entsprechenden Rubrik unserer Internetseite
▶️ ▶️ www.sachwertmakler.de/immobilie-kaufen/
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Erst drei Tage später werden die Objekte in alle weiteren Portale verteilt.
Facebook liken und direkt informiert bleiben ☝️
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten?
Wir finden für Sie genau den richtigen Mieter!
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