Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| PLZ | 38302 |
| Ort | Wolfenbüttel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 623,80 € |
| Innen-Provision | 2,97 % inkl. MwSt. |
| Außen-Provision | 2,97 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Eigentumswohnung | PLZ | 38302 |
| Ort | Wolfenbüttel | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 175.000 € | Hausgeld | 623,80 € |
| Innen-Provision | 2,97 % inkl. MwSt. | Außen-Provision | 2,97 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine exklusive, senioren- und behindertengerechte Eigentumswohnung in der reizvollen Stadt Wolfenbüttel. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumsanlage, die im Jahr 1998 errichtet wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Anlage erstreckt sich über zwei Gebäude und bietet einen hohen Wohnkomfort für Menschen, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen.
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 74 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables und unbeschwertes Wohnen. Sie verfügt über zwei große Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein behindertengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige und sonnige Loggia, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände ermöglicht.
Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von senioren- und behindertengerechten Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort noch weiter steigern. Dazu gehören ein Schwimmbad mit barrierefreiem Zugang, Sauna, ein schöner Garten, Veranstaltungsraum, Bibliothek für gemütliche Lesestunden, Friseur für individuelle Pflege sowie bei Bedarf eine Sozialstation für zusätzliche Unterstützung.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel für flexible Mobilität.
Diese Eigentumswohnung sowie die gesamte Wohnanlage bieten ein unvergleichliches Wohngefühl für Menschen, die ein gepflegtes und gut ausgestattetes Zuhause suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur z. Zt. 623,80 € inkl. die Kosten für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Schwimmbad, Hausmeister, Treppenhausreinigung u.v.m
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 74 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables und unbeschwertes Wohnen. Sie verfügt über zwei große Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein behindertengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige und sonnige Loggia, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände ermöglicht.
Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von senioren- und behindertengerechten Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort noch weiter steigern. Dazu gehören ein Schwimmbad mit barrierefreiem Zugang, Sauna, ein schöner Garten, Veranstaltungsraum, Bibliothek für gemütliche Lesestunden, Friseur für individuelle Pflege sowie bei Bedarf eine Sozialstation für zusätzliche Unterstützung.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel für flexible Mobilität.
Diese Eigentumswohnung sowie die gesamte Wohnanlage bieten ein unvergleichliches Wohngefühl für Menschen, die ein gepflegtes und gut ausgestattetes Zuhause suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur z. Zt. 623,80 € inkl. die Kosten für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Schwimmbad, Hausmeister, Treppenhausreinigung u.v.m
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2028
Endenergieverbrauch: 172.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Wohnungsdetails:
- Einbauküche
- Parkettfußboden
- Barrierefreier Zugang
- Seniorengerechte Zimmer
- Behindertengerechtes Badezimmer
- geräumige Abstellkammer
- Große sonnige Loggia
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Internet und Telefonzugang
Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
- elektrische Türen
- Fahrstühle
- Schwimmbad mit barrierefreiem Zugang
- Sauna
- Bibliothek
- Friseur für individuelle Pflege
- Gästezimmer
- großer Garten mit Teich
- Tiefgaragenplätze (zur Anmietung)
- eigenen angestellten Vollzeithausmeister
- Einbauküche
- Parkettfußboden
- Barrierefreier Zugang
- Seniorengerechte Zimmer
- Behindertengerechtes Badezimmer
- geräumige Abstellkammer
- Große sonnige Loggia
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Internet und Telefonzugang
Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
- elektrische Türen
- Fahrstühle
- Schwimmbad mit barrierefreiem Zugang
- Sauna
- Bibliothek
- Friseur für individuelle Pflege
- Gästezimmer
- großer Garten mit Teich
- Tiefgaragenplätze (zur Anmietung)
- eigenen angestellten Vollzeithausmeister
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in einer sehr guten Lage in Wolfenbüttel. Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung, die sich durch ihre attraktive Wohnlage auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und natürlicher Ruhe.
Wolfenbüttel ist eine historische Stadt, die für ihre reiche Kultur und Geschichte bekannt ist. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Dachgeschosswohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über helle und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend und die Annehmlichkeiten einer Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass die umliegenden Städte und Attraktionen bequem erreicht werden können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel eine erstklassige Lage bietet, die für Senioren ideal ist.
Wolfenbüttel ist eine historische Stadt, die für ihre reiche Kultur und Geschichte bekannt ist. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Dachgeschosswohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über helle und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend und die Annehmlichkeiten einer Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass die umliegenden Städte und Attraktionen bequem erreicht werden können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel eine erstklassige Lage bietet, die für Senioren ideal ist.
Sonstiges Als Bewohner dieser Wohnanlage haben Sie die Möglichkeit, gegen eine monatliche Pauschale einen zusätzlichen Betreuungsdienst in Anspruch zu nehmen. Dieser Service bietet Ihnen eine komfortable Unterstützung im Alltag und sorgt für zusätzliche Sicherheit. Des Weiteren steht Ihnen ein Café zur Verfügung, welches in der monatlichen Pauschale enthalten ist. Hier können Sie Ihre Nachbarn treffen, entspannen und angenehme Gespräche führen.
Für Besucher der Bewohner gibt es außerdem die Option, gegen ein geringes Entgelt Gästezimmer anzumieten. Dadurch können Sie Ihren Gästen eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit bieten.
Die zentrale Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit der Gästezimmer machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die Komfort, Sicherheit, Gemeinschaftsgefühl und Gastfreundschaft suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Für Besucher der Bewohner gibt es außerdem die Option, gegen ein geringes Entgelt Gästezimmer anzumieten. Dadurch können Sie Ihren Gästen eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit bieten.
Die zentrale Lage, die angebotenen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit der Gästezimmer machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die Komfort, Sicherheit, Gemeinschaftsgefühl und Gastfreundschaft suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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