Nahe der Ortsmitte von Freigericht / Somborn wurde dieses hochwertig errichtete Haus auf einem freigeblieben, unbebauten Grundstück 2001 von den jetzigen Eigentümern realisiert. Es wurde über die Jahre immer gepflegt und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Auf dem Grundstück, vor dem Hoftor und der Garage, befindet sich ein Kfz-Stellplatz und der Treppenaufgang zum Hauseingang im Hochparterre. Durch die Garage mit elektrischem Tor können alle Räumlichkeiten des Gartengeschosses und über die Innentreppe das Hochparterre erreicht werden. Im Gartengeschoß befindet sich außer der geräumigen Garage mit 35 m² der Technikraum (Heizung und Solar) und die Hobbywerkstatt. Durch den Flur kann der Weinkeller (11m²), die Waschküche (18 m²), Dusche und WC und ein weiterer Raum (18 m²), der als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt wurde erreicht werden. Hier ist auch ein Zugang zum Innenhof und zum Garten. Das gesamte Gartengeschoss umfasst 105 m² Nutzfläche.

Der Hauseingang, über die Außentreppe, führt über die Diele zum Treppenhaus, in die Küche (25 m²) mit Speisekammer und das lichtdurchflutete Wohn- und Eßzimmer mit 70 m². Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC auf dieser Ebene.

Vom Wohn- und Eßzimmer aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon mit 33 m² und in den Garten mit Rasen-Spielwiese, Apfelbäumen, Kräuterbeet, Grillplatz und privatem Sauna-Gartenhaus.

Im Obergeschoß ist der private Bereich, mit vier mittelgroßen Schlafzimmern, begehbarer Kleiderschrank, zwei Bäder, eines davon selbstverständlich mit Badewanne und dem Treppenaufgang zum Spitzboden, mit weiteren 46 m². Im gesamten Haus sind die Rollläden elektrisch bedienbar und in jeder Etage Anschlüße für den Einbaustaubsauger mit Filter im Keller. Ideale Voraussetzungen zur Steigerung er Lebensqualität für Allergiker oder Menschen, die empfindlich auf Hausstaub reagieren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2027
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Gemeinde Freigericht besteht aus den Ortsteilen Somborn, Altenmittlau, Neuses, Horbach und Bernbach, liegt im Main-Kinzig-Kreis, an der hessisch-bayerischen Grenze, zählt ca. 14.800 Einwohner und bietet den Menschen eine ausgeprägte Infrastruktur.

Freigericht liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebietes zwischen den Städten Hanau und Gelnhausen und grenzt an Alzenau/Unterfranken (Bayern) an. Die optimale Verkehrsanbindung sind gute Voraussetzungen für die Ansiedelung von Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets.

Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Langenselbold (A66), Gelnhausen (A66) und Alzenau (A45). Busverbindungen bestehen nach Gelnhausen, Langenselbold (Bahnhof), Hanau und Aschaffenburg sowie innerörtlich. Die nächste Bahnhöfe sind in Langenselbold (8 km), Gelnhausen (8 km) und Hanau (20 km). Die Entfernung von Freigericht zum Flughafen Frankfurt beträgt 50 km.

+ Rollläden elektrisch

+ Einbaustabsauger

+ Weinkeller

+ Regenwasserzisterne

+ Solar

+ Parkett

+ Granitboden

+ Hobby-Werkstatt

+ Garagentor elektrisch

+ Gartensauna

+ Grillplatz

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PLZ, Ort

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