Einzigartige 4 ZW im Zentrum von Langenselbold! Beste Wohnung im Haus! Die Au ...

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Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63505 Ort Langenselbold
Land Deutschland Etage 8
Wohnfläche 99 m² Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 6 m² Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 8
Fahrstuhl Personenaufzug Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja Kaltmiete 690 €
Nebenkosten 330 € Währung
Kaution 2.070 € externe Objnr TP064
Status Aktiv Betreuer 14
Objektbeschreibung:

Die 4 Zimmer Wohnung im 8.OG des höchsten Gebäudes in Langenselbold besticht durch ihren fantastischen Ausblick in Richtung Frankfurt und zum Taunus.

Ein großes Wohnzimmer mit Balkon und dem wahrscheinlich besten Ausblick Langenselbolds, eine angenehm großzügig geschnittene Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie das separate WC, 3 Schlafzimmer und ein geräumiger Flur mit Abstellraum lassen keine Wohnraumwünsche offen.

Ein Keller- und Trockenraum gehören selbstverständlich dazu.

Sehr gute Nahverkehrsanbindung in Richtung Frankfurt, Hanau und Gelnhausen.

Autobahn in alle Richtungen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2018
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen.

In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

Ausstattung:

+ Die Wohnung wurde komplett hochwertig modernisiert und renoviert.

+ Bodenfliesen,neu gefliest

+ Bad neu

+ WC neu

+ Doppelverglaste Fenster

+ elektrischer Rollladen im Wohnzimmer

Sonstige :

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Auf Wunsch und im Interesse des Anbieters können

Besichtigungstermine nur vergeben werden, wenn nachvollziehbar nachgewiesen wurde, dass die Finanzierbarkeit gewährleistet ist.

Herr Oliver Safavi
Immobilienagentur Oliver Safavi

Wingertstr. 46
63505 Langenselbold

Tel.: 06184 5910783
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