Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 172m²

Davon im EG: 64 m²

Gäste WC: 3 m², Küche: 10 m², Bad: 6 m², 1. Zimmer: 18 m² , 2. Zimmer: 14 m², 3.Zimmer: 13 m²,

Maisonettewohnung: 108 m²

Im OG: 70 m²

Gäste WC: 3 m², Flur: 3 m², Wohn-, Eßküche: 54 m², Arbeitszimmer 10 m²

und im DG: 38m²

Flur: 4 m², Bad1: 4 m², Bad2: 4 m², 1.Schlafzimmer: 13 m², 2. Schlafzimmer: 7 m², 3. Schlafzimmer: 6 m²

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2025
Endenergiebedarf: 128.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ober-Rosbach liegt verkehrsgünstig in der Nähe der der Autobahn A5, zwischen dem Taunus und der Wetterau.

Nach Frankfurt und den Frankfurter Flughafen benötigt man mit dem Auto etwa zwanzig Minuten.

Rosbach verfügt über einen Bahnhof und einen Anschluss nach Frankfurt.

Das Haus ist im Innenbereich, bis auf die Renovierungsarbeiten bezugsfertig.

Im Jahr 1997 wurden folgenden Gewerke erneuert:

+Fenster

+Elektro

+Sanitär

+Bäder

+Heizung

Im Außenbereich ist die Fassade des Anbaus von 1993 und des Nebengebäudes noch fertigzustellen.

Solar auf dem Dach.

Es wurde eine Vissmann Gastherme Bj. 1994, mit 29 kW eingebaut, ausreichend um auch das Nebengebäude hinter dem Haus (ehemalige Scheune), nach dem Umbau zu Wohnraum, zu versorgen.

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