+ 3-Familienhaus 192 m² Nettowohnfläche

+ EG: 64 m²-2 ZW: Flur 7 m², KÜ 11 m², WC 2 m², Bad 5 m², WZ 28 m², SZ 11 m²

+ OG: 72 m²-2 ZW: Flur 7 m², KÜ 11 m², WC 2 m², Bad 5 m², WZ 29 m², SZ 11 m², Balkon 7 m²

+ DG: 57 m²-2 ZW: Flur7 m², KÜ 8 m², Bad 7 m², WZ 24 m², SZ 11 m²

+ Traumhafter Ausblick von der DGW

+ Waschküche mit Zugang zum Hof

+ 3 Kellerräume

+ 2 Garagen

+ Großer Hof

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2029
Endenergiebedarf: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

+ Altstadt Steinheim mit großem gastronomischen Angebot

+ Naherholungsgebiet am Main

+ in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

+ Autobahnanschluß A3 Frankfurt/Aschaffenburg

+ Autobahnanschluß A66 Frankfurt/Fulda

+ Autobahnanschluß A45 Richtung Gießen

+ Bahnhöfe: Hauptbahnhof Hanau und S8 in Hanau Steinheim

in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.

+ Haus hochwertig kernsaniert und modernisiert

+ Dach NEU Zwischensparrendämmung 140 mm - 035 Wärmeleitgruppe

+ DGW neue Fenster 3-fach Verglasung 52 mm Stärke

+ Heizung Buderus NEU

+ Sanitär NEU

+ Elektro NEU

+ Gesamtinvestionsvolumen der Sanierung über 100.000 €

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