Dieses Wohnidyll befindet sich in ruhiger Waldrandlage. Dennoch sind Sie in wenigen Fußminuten in der Innenstadt. Diese Liegenschaft besteht aus 5 Gebäuden mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine große Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Erdgeschoßwohnung ist derzeit an ein Ehepaar vermietet. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum und 2 Balkonen. Auf diesen finden Sie immer ein Platz an der Sonne.

Die zum Verkauf stehende Erdgeschoßwohnung ist vermietet. Der Mieter würde nach Absprache ausziehen. Ihr Vorteil dabei ist, dass Sie bis zum Einzug/Auszug einen regelmäßigen Mieteingang haben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2027
Endenergieverbrauch: 130.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Limburg an der Lahn ist die Kreisstadt des Landkreises Limburg-Weilburg und mit etwa 35.000 Einwohnern zugleich die größte Stadt im Gebiet.

Limburg hat aufgrund seiner Lage eine Zentrumsfunktion für den dünn besiedelten westlichen Teil Hessens sowie für Teile des Westerwaldkreises und des Rhein-Lahn-Kreises im Land Rheinland-Pfalz.

Überregional bekannt ist das Bistum Limburg mit seiner von schon weitem sichtbarem Kathedralkirche, dem spätromanischen Dom St. Georg. und

Gute Verkehrsanbindungen sind durch den Bahnhof Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main sowie den beiden Autobahnanschlüssen Limburg-Nord und Limburg Süd (A3) gegeben.

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich zentrumsnah (1,2 km) direkt am Wald. Das Krankenhaus ist ca. 500 m entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

+ 2 Balkone

+ Parkettboden in Schlaf- und Wohnräumen

+ Tageslichtbad

+ Gäste-WC

+ Garagenstellplatz im Duplexparker

+ Kellerraum

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