Nach Vorprüfung des Architekten sind folgende Bebauungsmöglichkeiten, des 484 m² großen Baugrundstücks gegeben:

+ Doppelhaus

+ Mehrfamilienwohnhaus

+ Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit im EG

Der Grundriß des Gebäudes könnte 10m x 10m sein, also 100 m² Grundfläche oder 90 m² Nettowohnfläche je Geschoß.

Zwei Vollgeschoße (EG+OG) je 90 m² NWfl. und im DG ein Staffelgeschoß mit 60 m² NWFl.,

ergibt insgesamt etwa 240 m² Nettowohnfläche.

Bei 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bedarf es wahrscheinlich 11 Kfz-Stellplätze.

Eine Erweiterung der GFZ mittels Bauvoranfrage ist nicht auszuschließen, da die vorhandene Nachbarbebauung es zulassen könnte.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Sehr gute Anbindung zur Autobahn Richtung Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg Richtung Westen und Gelnhausen und Fulda Richtung Osten.

Den Autobahnanschluss Gründau-Rothenbergen erreichen Sie innerhalb von wenigen Fahrminuten.

Die Gemeinde Gründau liegt westlich und nördlich von Gelnhausen sowie südlich von Büdingen an den Flüssen Gründau und Kinzig. Rund 14.600 Einwohner leben in Gründau, welche sich über sieben Ortsteile verteilen. Rothenbergen ist der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten alles für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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PLZ, Ort

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