Dieses 1955 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage in Langenselbold.

Es besteht aus zwei Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß.

Das Haus ist über zwei Eingänge begehbar. Der Kundeneingang frontseitig und ein Privateingang über den kleinen Innenhof. Im Erdgeschoß befindet sich eine Diele, ein WC und die Treppe zum Keller. Im Keller ist ein weiterer Lagerraum, der Heizöltank und die Ölheizung von 2012.

Im Erdgeschoß ist das Ladengeschäft.

Das Obergeschoß und das Dachgeschoß kann als Wohnung ausgebaut werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 244.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 55.00 kWh/(m²*a)

Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen.

In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

Bauweise massiv Hohlblocksteine.

Sicherheitsglasschaufenster im Erdgeschoß.

Satteldach.

2012 Ölheizung.

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DER ENERGIEAUSWEIS WURDE BEREITS BEAUFTRAGT UND LIEGT ZUR ERSTEN BESICHTIGUNG VOR.