Die Gesamtimmobilie liegt im Zentrum von Freigericht, Ortsteil Somborn und setzt sich zusammen aus dem Vorderhaus, in dem sich im EG zur Straßenfront zwei Ladengeschäfte befinden. In einem der beiden Geschäfte, mit etwa 50 m² befindet sich seit 1998 eine Schneiderei. Das andere mit etwa 80 m² ist gerade frei geworden und wird derzeit neu vermietet. Auch hier wurden über 16.000 € zur Neuvermietung investiert. Im Obergeschoß ist eine 4 ZW, Balkon mit 109 m² und im Dachgeschoß eine 4 ZW mit 84 m². Beide sind vermietet. Im Anbau liegt im Erdgeschoß eine 1 ZW mit etwa 32 m² und im Obergeschoß eine Maisonettewohnung mit etwa 98 m² bis ins Dachgeschoß. Beide Wohnungen sind vermietet. Desweiteren gibt es 3 Stellplätze im Hof. Auf dem hinterern Teil des Grundstücks steht eine Halle mit zirka 300 m² Grundfläche. Eine Hälfte ist vermietet, die andere steht noch zur Vermietung oder Selbstnutzung für Oldtimer oder Boote frei. Die Kaltmiete liegt zur Zeit bei fast 27.000 € pro Jahr und wird mit Vermietung des Ladengeschäftes um weitere etwa 6.000 € steigen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Die Gemeinde Freigericht besteht aus den Ortsteilen Somborn, Altenmittlau, Neuses, Horbach und Bernbach, liegt im Main-Kinzig-Kreis, an der hessisch-bayerischen Grenze, zählt ca. 14.800 Einwohner und bietet den Menschen eine ausgeprägte Infrastruktur.

Freigericht liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebietes zwischen den Städten Hanau und Gelnhausen und grenzt an Alzenau/Unterfranken (Bayern) an. Die optimale Verkehrsanbindung sind gute Voraussetzungen für die Ansiedelung von Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets.

Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Langenselbold (A66), Gelnhausen (A66) und Alzenau (A45). Busverbindungen bestehen nach Gelnhausen, Langenselbold (Bahnhof), Hanau und Aschaffenburg sowie innerörtlich. Die nächste Bahnhöfe sind in Langenselbold (8 km), Gelnhausen (8 km) und Hanau (20 km). Die Entfernung von Freigericht zum Flughafen Frankfurt beträgt 50 km.

In den letzten drei Jahren wurden zur Werterhaltung fast EUR 50.000 für Sanierung und Modernisierung investiert.

Im Jahr 1995 wurde im Vorderhaus für damals 130.000.- DM - also etwa 65.000 € saniert und modernisiert. Damals wurde der Anbau Hinterhaus für damals knapp 900.000.- DM, also für etwa 450.000 € neu errichtet.

ALLE RECHNUNGEN SIND VORHANDEN!!!

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