Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hamm, Eilendorf, Kreis Aachen. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gepflegten Zuhause sind.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2022
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
Hey du! Hier ist eine super coole Immobilie, die ich gerade auf meiner Webseite habe. Es handelt sich um ein Duplex, also quasi ein Haus über zwei Etagen. Das Beste daran? Der Preis ist unschlagbar - null Euro! Ja, du hast richtig gehört, null Euro!
Aber das ist noch nicht alles. Die Heizung ist total modern und super gemütlich. Du wirst es lieben, deine Füße auf dem warmen Boden zu spüren, denn hier gibt es Fußbodenheizung. Keine kalten Füße mehr, versprochen!
Und weißt du, wie diese Immobilie beheizt wird? Mit Pellets und Gas! Das bedeutet, du hast die Wahl, wie du es gerne haben möchtest. Du kannst entweder umweltfreundliche Pellets verwenden oder auf das gute alte Gas setzen. Ganz wie du möchtest.
Also, komm vorbei und schau dir diese tolle Immobilie an. Du wirst begeistert sein!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Goerdeler Straße 74 in Solingen, Deutschland. Die Immobilie liegt nur 0,38 km vom Zentrum entfernt und ist somit zentral gelegen. Die Autobahn ist in nur 4,64 km Entfernung zu erreichen, was eine gute Anbindung an den Verkehr ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Entfernung von 0,06 km zur nächsten Bushaltestelle gut erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien in der näheren Umgebung vorhanden sind. Der nächstgelegene Kindergarten ist 0,32 km entfernt, die nächstgelegene Grundschule 0,26 km, die nächstgelegene Realschule 1,03 km und das nächstgelegene Gymnasium 0,74 km. Insgesamt bietet die Lage eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Energieausweis
Baujahr |
2002 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch |
158 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis |
18.05.2022 |
Baujahr lt. Energieausweis |
2002 |
wesentlicher Energieträger |
Gas |